Дело № 2-558/2016
Номер дела: 2-558/2016
Дата начала: 16.03.2019
Дата рассмотрения: 12.04.2016
Суд: Калтанский районный суд Кемеровской области
:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Решение
Дело 2- 558/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В.,
при секретаре Ереминой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калтане
12 апреля 2016 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» (далее -ООО «МАСТЕР-СЕРВИС») к Сапоговой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» обратилось в суд с иском о взыскании с Сапоговой Н.В. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 245, 85 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1827, 37 руб.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Сапогова Н.В. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проживая по указанному адресу своевременно не оплачивает квартплату и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «МАСТЕР-СЕРВИС».
Ответчик не исполняет надлежащим образом возложенные на неё обязанности, а именно своевременно не вносит плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с .../.../.... по .../.../.... включительно в размере 54245,85 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» Любченко А.В., действующий на основании доверенности от .../.../.... исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Сапогова Н.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: ... кВ.32 является Сапогова Н.В., что подтверждается поквартирной карточкой.
Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «МАСТЕР-СЕРВИС», что подтверждается уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, протоколом общего собрания.
Ответчик длительное время ненадлежащим образом оплачивает квартплату и коммунальные услуги. За период с .../.../.... по .../.../.... у неё образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54245,85руб., что подтверждается историей расчетов.
Согласно ч 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком Сапоговой Н.В. не представлено каких либо доказательств, что взыскиваемая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги завышена, поэтому анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54245,85 руб.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 1827, 37 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» к Сапоговой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Сапоговой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54245 рублей 85 копеек.
Взыскать с Сапоговой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС» государственную пошлину в размере 1827 рублей 37 копеек.
На данное решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья : Е.В. Ванюшин