Дело № 2-4416/2021

Решение

Дело № 2-4416/2021

УИД: 47RS0006-01-2021-005431-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 01 декабря 2021 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Грибовой Е.В.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии истца ФИО1, представителя истца – адвоката ФИО15, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков - адвоката ФИО16, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики. Истица в связи с тяжелым материальным положением в ДД.ММ.ГГГГ г. дала разрешение на регистрацию ответчиков в своей квартире, а они обязались помочь в содержании квартиры, участвовать в текущем ремонте, оплачивать квартплату и коммунальные услуги. После регистрации ответчики в квартиру не вселились, свои вещи в квартиру не принесли. В первые месяцы после регистрации оплачивали квартплату и коммунальные услуги, а потом исчезли. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом от требований (л.д. 82-83).

Истица в порядке ст. 39 ГПК РФ представила измененные исковые требования, в которых просила признать ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3), ФИО4 (далее – ФИО4) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 96).

Истица, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по СПб и ЛО, адресно-справочного бюро (л.д. 58, 59, 60, 98, 99, 102, 103): <адрес> (л.д. 70, 72, 73, 137, 41138, 139, 140, 141), а также посредством СМС-извещения (л.д. 76, 134, 135, 136). Место их фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения», своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Так как фактически ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил им адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО16 возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), договора купли-продажи квартиры в пользу третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66) ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 130-132).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО8 прекращен, ей присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 заключили брак, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО25 (л.д. 12).

Согласно справки ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ (сын истицы), ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (сын истицы), ответчики ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО27 и ФИО28. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справки ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес> А, <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 и ФИО22 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64)ж.

В силу п. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П).

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства - различные понятия.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО24, которая показала, что ответчиков в спорном жилом помещении никогда не видела, они никогда там не проживали, их вещей нет.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания жилого помещения не несли, членами семьи истца не являются, а потому право на жилое помещение, принадлежащее истцу, не приобрели. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Оценивая имеющиеся доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что, требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Суд признает ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 08.12.2021 года

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-4416/2021 УИД: 47RS0006-01-2021-005431-47 Гатчинского городского суда Ленинградской области