Дело № 2-1227/2016 (2-8346/2015;)

Решение

Дело № 2-1227/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при ведении протокола секретарем Богдан А.В.,

при участии истца,

представителя ООО «Управляющая компания «Экском» - Носковой Е.О. по доверенности,

представителя ПМУЖЭП «Моторостроитель» - Меньщиковой О.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиевой М. А. к ответчикам ООО «Управляющая компания «Экском», ПМУЖЭП «Моторостроитель» о возложении обязанности, взыскании убытков,

установил:

Истец, Шафиева М.А., обратилась в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчикам, ООО «Управляющая компания «ЭксКом», ПМУЖЭП «Моторостроитель» об обязании в срок, установленный судом произвести предварительную смету и устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: горячего водоснабжения согласно нормативам; возместить убытки в сумме 3310 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за некачественное предоставление ООО «Управляющая компания «ЭксКом» коммунальной услуги по горячему водоснабжению; освободить от уплаты тарифа за ГВС в последующие периоды до даты окончательного устранения неполадок с ГВС либо решить проблему посредством приобретения и установки за счет ответчиков в ее квартире индивидуального электрического водонагревательного прибора.

В обоснование своих требований истец ссылается на предоставление услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества. Указывает, что температура горячей воды, поставляемой в ее квартиру, не соответствует установленным параметрам, не превышает 36 градусов.

Истец в судебном заседании уточнил требования, просит суд возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «ЭксКом» устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: горячего водоснабжения; возместить убытки в сумме -СУММА-. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за некачественное предоставление ООО «Управляющая компания «ЭксКом» коммунальной услуги по горячему водоснабжению; освободить от уплаты тарифа за ГВС в последующие периоды до даты окончательного устранения неполадок с ГВС либо решить проблему посредством приобретения и установки за счет ответчиков в ее квартире индивидуального электрического водонагревательного прибора. На ответчика ПМУЖЭП «Моторостроитель» просит возложить обязанность в срок, установленный судом произвести предварительную локальную смету для проведения работ по прокладке сети обратной подачи ГВС.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ЭксКом» не оспорила факт нарушения температурного режима поставки горячего водоснабжения в квартиру истца. Указав, что температура горячей воды на вводе в дом составляет около 55 градусов. Возражает против удовлетворения требования истца о взыскании убытков, поскольку истцом не соблюдена установленная законом процедура, истец в управляющую компанию за перерасчетом не обращался.

Представитель ответчика ПМУЖЭП «Моторостроитель» в судебном заседании с требованиям не согласилась.

Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией Российской Федерации (статья 40).

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом "д" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила) установлено, что одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является соответствие качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам.

СанПиН 2.1.4.2496-09, как следует из содержания его пунктов 1.1 и 1.2, устанавливает гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, и является обязательным для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и(или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.

Санитарно-эпидемиологическими Правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60°С) и максимальным пределом (не выше 75°С) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.

Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

Материалами дела установлено, что Шафиева М.А. является собственником <адрес> (л.д.15).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «ЭксКом».

Установлено, что ПМУЖЭП «Моторостроитель» обеспечивает подачу горячей воды от Бойлерной №, расположенной по <адрес> к системе горячего водоснабжения жилого <адрес>.

При проведении проверочных мероприятий установлено, что температура горячей воды на вводе в <адрес> составляет 47 градусов. Указанный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе представителей ответчиков (л.д.6).

Представителем ООО «Управляющая компания «ЭксКом» в судебном заседании представлены акты учета ГВС за март, апрель, май 2015 года из содержания которых следует, что температура горячей воды на вводе в дом составляла менее 50 градусов.

Факт того, что температурный режим горячей воды в квартире истца не соответствует установленной законом норме, в ходе судебного разбирательства стороной ответчика ООО «Управляющая компания «ЭксКом» не оспаривался и подтвержден допустимыми доказательствами.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «ЭксКом» по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению истцу надлежащего качества.

Рассматривая требование о взыскании с ответчика ООО «Управляющая компания «ЭксКом» убытков в размере 3310 руб. 38 коп., в виде оплаченных сумм за коммунальные услуги ненадлежащего качества, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определены главами IX и X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

При оказании услуг ненадлежащего качества предусмотрен перерасчет платы за указанные услуги.

Не оспаривалось истцом в судебном заседании, что она не обращалась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги. Акты, предусмотренные п. 110 Правил №354, не составлялись истцом.

Сами по себе действия по начислению платы за коммунальные услуги осуществляются ответчиком в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, истцом не доказан размер заявленных ко взысканию убытков, расчет убытков произведен неверно.

Согласно п. 101 Правил №354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

С учетом установленных обстоятельств оснований для взыскания убытков в заявленной сумме не имеется. При этом истец не лишена права на обращение к ответчику с требованием произвести перерасчет коммунальных услуг.

Требование истца об освобождении от уплаты тарифа за ГВС в последующие периоды удовлетворению не подлежит, поскольку согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом, по смыслу данной нормы, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного в настоящее время права, а не за защитой прав, которые будут нарушены в будущем.

Требования истца к ответчикам ООО «Управляющая компания «ЭксКом» ПМУЖЭП «Моторостроитель» об обязании приобрести водонагреватель, а также об обязании ПМУЖЭП «Моторостроитель» составить локальную смету удовлетворению не подлежат, поскольку такой способ защиты прав не предусмотрен законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шафиевой М. А. удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Управляющая компания «Экском» обязанность по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению Шафиевой М. А. надлежащего качества в соответствии с действующими нормативными требованиями к качеству коммунальной услуги.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2016 года.