Дело № 2-835/2019

Определение

Дело № 2-835/19 (39RS0011-01-2019-000932-61)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 октября 2019 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья: Прокопьева И.Г.

при секретаре Кошелевой Т.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Ткаченко 1» к Ткачику Олегу Дмитриевичу, Христофоровой Юлии Сергеевне, Сидоренко Ларисе Вениаминовне, Сверчковой Светлане Владимировне, Костюк Оксане Викторовне, Кантарник Людмиле Соломоновне, Пухову Олегу Евгеньевичу, Бадей Надежде Сергеевне, Юмштык Вере Изяславовне, Кошелевой Оксане Сергеевне, Цюкало Станиславу Ивановичу о признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного дома, принятых на общем собрании с 01.12.2019 по 31.01.2019, оформленные протоколом от 04.02.2019, признании незаконным протокола общего собрания от 04.02.2019,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ткаченко 1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что ТСЖ осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома (МКД) по <адрес>. Ответчики – собственники помещений указанного МКД стали инициаторами собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 01.12.2018 по 31.01.2019, по результатам которого был составлен протокол принятых решений от 04.02.2019. С принятыми этим собранием решениями не согласен истец, считая, что нарушена процедура принятия решений, возможно отсутствует кворум, а также сама постановка вопросов по принятым решениям, что, по мнению истца, влечет их недействительность. Принятие таких решений нарушает права истца, осуществляющего управление общим имуществом МКД, т.к. привело к управлению домом двумя организациями.

Просит суд признать решения общего собрания, оформленные протоколом от 04.02.2019 недействительными, протокол общего собрания от 04.02.2019 считать незаконным.

В судебном заседании представителем ответчика Христофоровой Ю.С. – Поздняковым Ю.А., действующим по доверенности, заявлено ходатайство об оставлении данного иска без рассмотрения, как заявленного лицом, не имеющим на то полномочий.

Данное ходатайство также поддержал ответчик Ткачик О.Д.

Ответчики Христофорова Ю.С., Сидоренко Л.В., Сверчкова С.В., Костюк О.В., Кантарник Л.С., Пухов О.Е., Бадей Н.С., Юмштык В.И., Кошелева О.С., Цюкало С.И. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, с заявлениями и ходатайствами в суд не обращались.

Представитель ТСЖ «Ткаченко 1» Руднев В.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против заявленного ходатайства, указывая, что иск был принят к производству суда в августе 2018 года, следовательно, дело должно быть рассмотрено по существу с вынесением решения, обратное будет нарушать права собственников многоквартирного жилого дома на их судебную защиту.

Третьи лицо Самоковский К.И. в судебном заседании поддержал ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

Третьи лица Шашина К.И. и Гуменюк В.О. в судебном заседании возражали об оставлении иска без рассмотрения, полагая, что необходимо рассмотреть дело по существу.

К участию в деле также привлечены в качестве третьих лиц собственники помещений многоквартирного жилого дома, которые о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились. Поступили ходатайства от Найденко Е.В. и Юрина В.А., которые просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, а также судебные постановления по гражданскому делу Зеленоградского районного суда № 2-77/19, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что исковое заявление от ТСЖ «Ткаченко 1» подписано и подано в суд представителем ТСЖ «Ткаченко 1» - Рудневым В.Г., действующим на основании доверенности, выданной и подписанной председателем ТСЖ – Малаховой Е.В.

При этом, 26 апреля 2019 года состоялось решение Зеленоградского районного суда Калининградской области по иску Ткачика Олега Дмитриевича, Христофоровой Юлии Сергеевны, Сидоренко Ларисы Вениаминовны, Сверчковой Светланы Владимировны, Костюк Оксаны Викторовны, Кантарник Людмилы Соломоновны, Пухова Олега Евгеньевича, Бадей Надежды Сергеевны, Юмштык Веры Изяславовны, Кошелевой Оксаны Сергеевны, Цюкало Станислава Ивановича к ТСЖ «Ткаченко 1» о признании недействительными решения общего очно- заочного собрания собственников жилья ТСЖ «Ткаченко 1» от 02.06.2018 года и протокола заседания счетной комиссии общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано недействительным решение общего собрания жилого <адрес>, оформленное как протокол общего очно- заочного собрания собственников жилья ТСЖ «Ткаченко 1» от 02.06.2018 года, а также решение общего собрания жилого <адрес>, оформленное как протокол заседания счетной комиссии общего собрания собственников помещений жилого дома по <адрес> в <адрес> от 05.07.2018 года.

Данное решение вступило в законную силу после апелляционного рассмотрения 28.08.2019.

В числе решений общего собрания собственников помещений жилого дома, признанных недействительными указанным решением суда, имеются и решения о выборе членов правления ТСЖ «Ткаченко 1», выборы членов ревизионной комиссии и выборы членов счетной комиссии. Причем в этой части суд признал решение общего собрание недействительным в силу его ничтожности.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При таком положении, учитывая, что председатель Правления ТСЖ Малахова Е.В., подписавшая и выдавшая доверенность Рудневу В.Г., выбранная из членов Правления, избранных по итогам признанного недействительным судом решения собрания от 05.07.2018, на момент предъявления данного иска в суд (07.08.2019), председателем правления не являлась, не могла выступать от имени ТСЖ и уполномочивать иное лицо подавать исковое заявление в суд.

В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если оно подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

При таком положении, данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, как подписанное и поданное лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ТСЖ «Ткаченко 1» к Ткачику Олегу Дмитриевичу, Христофоровой Юлии Сергеевне, Сидоренко Ларисе Вениаминовне, Сверчковой Светлане Владимировне, Костюк Оксане Викторовне, Кантарник Людмиле Соломоновне, Пухову Олегу Евгеньевичу, Бадей Надежде Сергеевне, Юмштык Вере Изяславовне, Кошелевой Оксане Сергеевне, Цюкало Станиславу Ивановичу о признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного дома, принятых на общем собрании с 01.12.2018 по 31.01.2019, оформленные протоколом от 04.02.2019, признании незаконным протокола общего собрания от 04.02.2019 - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева