Дело № 2-342/2020
Номер дела: 2-342/2020
УИН: 34RS0015-01-2020-000622-47
Дата начала: 21.09.2020
Дата рассмотрения: 09.12.2020
Суд: Еланский районный суд Волгоградской области
Судья: Латкина Елена Викторовна
:|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Решение
Дело № 2-342/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 09 декабря 2020 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В.,
единолично,
с участием:
истца и представителя истцов - Долгова И.А.,
представителя ответчиков - Волкова В.В.,
представителя ответчиков Гусевой Е.С.,
действующих на основании доверенностей,
при секретаре Лапиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО54, действующего за себя и в интересах ФИО55, ФИО56, ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО3, ФИО62, ФИО4, ФИО5, ФИО57, ФИО6, ФИО7, ФИО67, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО66 к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания», ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО10, ФИО81, ФИО83, ФИО11, ФИО85, ФИО89, ФИО12, ФИО91, ФИО94, ФИО13, ФИО96, ФИО99, ФИО14, ФИО101, ФИО102, ФИО104, ФИО106, ФИО108, ФИО109, ФИО15, ФИО195, ФИО195, ФИО112, ФИО16, ФИО115, ФИО17, ФИО118, ФИО120, ФИО122, ФИО18, ФИО126, ФИО127, ФИО129, ФИО133, ФИО135, ФИО19, ФИО137, ФИО139, ФИО140, ФИО143, ФИО145, ФИО147, ФИО149, ФИО150, ФИО110, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО20, ФИО165, ФИО21, ФИО197 ФИО231, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО174, ФИО198 ФИО250 ФИО176, ФИО79, ФИО82, ФИО22, ФИО23, ФИО88, ФИО92, ФИО98, ФИО100, ФИО103, ФИО24, ФИО25, ФИО113, ФИО116, ФИО119, ФИО26, ФИО123, ФИО125, ФИО196 ФИО204, ФИО130, ФИО134, ФИО27, ФИО142, ФИО28, ФИО148, ФИО152, ФИО154, ФИО155, ФИО29, ФИО158, ФИО160, ФИО30, ФИО161, ФИО169, ФИО31, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО32, ФИО189, ФИО190, ФИО116, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО179, ФИО33, ФИО181, ФИО199 ФИО249 ФИО200 ФИО247 ФИО187, ФИО34, ФИО188, ФИО183, ФИО182, ФИО180, ФИО178, ФИО177, ФИО175, ФИО173, ФИО131, ФИО248 ФИО202, ФИО35, ФИО159, ФИО157, ФИО156, ФИО36, ФИО37, ФИО201 ФИО201, ФИО153, ФИО151, ФИО38, ФИО39, ФИО146, ФИО144, ФИО141, ФИО138, ФИО136, ФИО40, ФИО132, ФИО131, ФИО128, ФИО41, ФИО124, ФИО42, ФИО121, ФИО43, ФИО44, ФИО117, ФИО45, ФИО114, ФИО111, ФИО110, ФИО46, ФИО107, ФИО105, ФИО47, ФИО97, ФИО95, ФИО93, ФИО48, ФИО90, ФИО87, ФИО194 ФИО230, ФИО3, ФИО86, ФИО6, ФИО84, ФИО80, ФИО49, ФИО50, ФИО78, ФИО77, ФИО76, ФИО75, ФИО7, ФИО74, ФИО73, ФИО51, ФИО72, ФИО71, ФИО52 об определении местоположения земельных участков,
установил:
Долгов И.А., действующий за себя и в интересах Добрыдневой А.М., Дементьева С.А., Евтина Н.И., Андреенко В.Н., Купавской В.Н., Бесплеменнова Ю.Н., Дергачева О.А., Шкурской Т.И., Панжиной Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевского А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняевой Р.П., Чиркиной О.В., Шамина А.Ю., Марченко С.И., Шаминой Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанского В.А. обратился в суд с иском к ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания» и Ветошкину В.Г. об определении местоположения земельных участков, указав, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 37015200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между Розиным В.А., действующим за себя лично и на основании доверенностей граждан, указанных в приложении № к договору и ООО «МТ-Агро», заключен договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности №, сроком на 15 лет, вступает в силу с момента его государственной регистрации в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован.
Учитывая, что срок действия договора аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ, им и его доверителями: Добрыдневой А.М., Дементьевым С.А., Евтиным Н.И., Андреенко В.Н., Купавской В.Н., Бесплеменновым Ю.Н., Дергачевым О.А., Шкурской Т.И., Панжиной Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевским А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняевой Р.П., Чиркиной О.В., Шаминым А.Ю., Марченко С.И., Шаминой Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанским В.А. принято решение о выделении в натуре принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от р.<адрес>, кадастровый №, площадью 37015200 кв.м. и о том, что договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО84, действующим за себя лично и на основании доверенностей граждан, указанных в приложении № к договору и ООО «МТ-Агро» (арендатор ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания»), на новый срок продлеваться не будет.
В соответствии с п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы приняли решение выделить принадлежащие им земельные доли из указанного земельного участка, в связи с чем, был заключен договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером ФИО53, во исполнение которого последним были подготовлены проекты межевания земельных участков.
С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей каждый из истцов воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходных земельных участков в порядке, предусмотренном пунктами 4-6 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, для чего истцы обратились к одному кадастровому инженеру с целью подготовки проектов межевания земельных участков.
Кадастровым инженером были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания земельных участков, определены размеры выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.
ДД.ММ.ГГГГ в газетах «Еланские Вести» и «Волгоградская Правда» истцами было размещено объявление о выделе земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, кадастровый №, общей площадью 37015200.
В течение 30 дней с момента публикации извещения от ответчиков поступили возражения.
Ответчик - ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания» в возражениях указало, что ООО «ВАПК» является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также его арендатором, согласие на образование (выдел) земельного участка не давало, ООО «ВАПК» не согласно с размером и местоположением границ образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания. Кроме того, в настоящий момент большинство участников общей долевой собственности претендуют на выдел земельного участка в одном и том же месте, однако в ввиду не проведения общего собрания участников общей долевой собственности остается неразрешенным вопрос об утверждении местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предлагают решить данный вопрос на общем собрании.
Ответчик ФИО68 в возражениях указал, что также планирует произвести выделение принадлежащей ему земельной доли, в связи с чем, не согласен с определением местоположения выделяемого земельного участка.
Между тем, с проектом межевания земельных участков ответчики не знакомились.
К возражениям, поданным ответчиком ООО «ВАПК» была приложена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № в то время как истцами инициирован выдел земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №
Возражения ответчиков не отвечали требованиям пунктов 12, 13 и 15 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ, поскольку не содержали объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Ввиду поступления возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, истцами было инициировано проведение общего собрания, в связи с чем, в газете «Волгоградская Правда» № 6 от 21 января 2020 года, газете «Еланские Вести» № 5 (15201) от 21 января 2020 года, информационном щите на территории Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области и официальном сайте администрации Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», было проведено извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроках такого ознакомления.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе регистрации присутствующих на собрании участников общей долевой собственности было установлено, что в земельном участке с кадастровым номером № числится участников долевой собственности 202 человека, 353 7/12 долей, присутствовало 27 участников общей долевой собственности, 80 ?, доля которых составляет 22,9 % от общего числа в общей долевой собственности.
Ввиду отсутствия кворума, собрание участников долевой собственности на земельный участок признано не правомочным.
Согласно п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37015200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, о дате, времени и месте проведения повторного общего собрания, повестке повторного общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение повторного общего собрания, и сроках такого ознакомления осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Волгоградская Правда» № от 12-18 марта 2020 года, газете «Еланские Вести» № 29 (15225) от 12 марта 2020 года, размещения извещения на информационном щите на территории Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области и официальном сайте администрации Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
ДД.ММ.ГГГГ в ходе регистрации присутствующих на повторном собрании участников общей долевой собственности было установлено, что в земельном участке с кадастровым номером №, числится участников долевой собственности <данные изъяты> участника общей долевой собственности, 75 ?, доля которых составляет 21,47 % от общего числа в общей долевой собственности.
Ввиду отсутствия кворума, повторное собрание участников долевой собственности на земельный участок признано не правомочным.
Согласно п.5.1. ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.
Таким образом, кроме лиц, изъявивших желание выделить принадлежащие им земельные доли из указанного земельного участка, на собрание и повторное собрание участников общей долевой собственности больше никто не явился, в том числе и арендатор земельного участка - ООО «ВАПК».
ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО84, действующим за себя лично и на основании доверенностей граждан, указанных в приложении № к договору и ООО «МТ-Агро» (арендатор - ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания»), истек.
Предложений о заключении нового договора аренды с ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания» либо продлении срока действия договора не поступало.
В настоящий момент ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания» после посева с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на выделяемых истцами земельных участках подсолнечника, обработке данной культуры с использованием авиации ДД.ММ.ГГГГ и уборке подсолнечника ДД.ММ.ГГГГ, не взирая на запрет на производство сельскохозяйственных работ на выделяемых земельных участках, наложенный определением Еланского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, не производит каких-либо сельскохозяйственных работ на выделяемых земельных участках.
Между тем, истцы владеют и пользуются выделяемыми земельными участками.
Кроме того, истцы намерены самостоятельно обрабатывать выделяемые земельные участки.
Кадастровым инженером ФИО53 (квалификационный аттестат 34-10-12) были подготовлены проекты межевания земельных участков в соответствии с п.6 ст.13.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была обеспечена возможность всем заинтересованным лицам ознакомиться с проектами до их утверждения и предоставить предложения по доработке.
Согласно первому проекту межевания земельных участков, собственники: Долгов И.А., Добрыднева А.М., Дементьев С.А., Евтин Н.И., Андреенко В.Н., Купавская В.Н., Бесплеменнов Ю.Н., Дергачев О.А., Шкурская Т.И., Панжина Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевский А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.А., Черняева Р.П., выдел земельных долей производится из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от р.<адрес>. Проектом межевания предусматривается образование трех земельных участков, расположенных по адресу: ориентир-<адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7 км. относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток. Проект межевания подготовлен с целью выдела: первый земельный участок - одной доли в праве 300/106824 из общей долевой собственности; второй земельный участок 51 доля в праве по (300/106824), одна доля в праве по (375/106824), три доли в праве по (600/106824), одна доля в праве по (600/320472) из общей долевой собственности; третий земельный участок – семь долей в праве по (300/106824), одна доля в праве (150/106824), две доли в праве по (300/213648) из общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащих на праве собственности участникам общей долевой собственности. Площадь доли первого земельного участка равна 104000 кв.м. Площадь доли второго земельного участка равна 6127300 кв.м. Площадь доли третьего земельного участка равна 884000 кв.м.
Согласно второму проекту межевания земельных участков, собственники: Чиркина О.В., Шамин А.Ю., Марченко С.И., Шамина Г.Г., Косьяненко Ю.В., Халанский В.А., выдел земельных долей производится из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от р.<адрес>. Проектом межевания предусматривается образование одного многоконтурного земельного участка, расположенного по адресу: ориентир-<адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7,5 км. относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток. Проект межевания подготовлен с целью выдела: пяти долей в праве 300/106824 из общей долевой собственности; одной доли в праве (600/106824) из общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащих на праве собственности участникам общей долевой собственности. Площадь долей земельного участка равна 728000 кв.м.
Каких либо мотивированных возражений от ответчиков либо иных участников общей долевой собственности относительно несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, не поступало.
Кроме того, необходимо определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№, общей площадью 104000 кв.м. - Долгов И.А.;
№, общей площадью 6127300 кв.м. - Добрыднева А.М., Дементьев С.А., Хорошевский А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняева Р.П.;
№, общей площадью 884000 кв.м. - Евтин Н.И., Андреенко В.Н., Купавская В.Н., Бесплеменнов Ю.Н., Дергачев О.А., Шкурская Т.И., Панжина Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И..
Определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№ общей площадью 728000 кв.м. - Чиркина О.В., Шамин А.Ю., Марченко С.И., Шамина Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанский В.А..
Также необходимо определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№ - ФИО54, доля целая, площадь 104000 кв.м.;
№
Добрыднева А.М. - 56420/61273, площадь 564,2 га,
Дементьев С.А. - 1040/61273, площадь 10,4 га,
Хорошевский А.А. - 1040/61273, площадь 10,4 га,
Марченко В.А. - 1040/61273, площадь 10,4 га,
Цыбенко В.В. - 693/61273, площадь 6,93 га,
Черняева Р.П. - 1040/61273, площадь 10,4 га;
№
Евтин Н.И. - 1040/8840, площадь 10,4 га,
Андреенко В.Н. - 2080/8840, площадь 20,8 га,
Купавская В.Н. - 520/8840, площадь 5,2 га,
Бесплеменнов Ю.Н. - 1040/8840, площадь 10,4 га,
Дергачев О.А. - 1040/8840, площадь 10,4 га,
Шкурская Т.И. - 1040/8840, площадь 10,4 га,
Панжина Т.П. - 1040/8840, площадь 10,4 га,
Салиенко А.И.- 520/8840, площадь 5,2 га,
Салиенко И.И. - 520/8840, площадь 5,2 га.
Определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№
Чиркина О.В. - 1/7, площадь 10,4 га,
Шамин А.Ю. - 1/7, площадь 10,4 га,
Марченко С.И. - 1/7, площадь 10,4 га,
Шамина Г.Н. - 1/7, площадь 10,4 га,
Косьяненко Ю.В. - 2/7, площадь 20,8 га,
Халанский В.А. - 1/7, площадь 10,4 га.
Просит суд:
- признать согласованными проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО53;
- определить местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 37015200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО53 и межевыми планами;
- установить местоположение земельного участка, образуемого в соответствии с первым проектом межевания по адресу: ориентир – <адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7 км относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков:
№
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
№(2) <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - установить местоположение земельного участка, образуемого в соответствии со вторым проектом межевания по адресу: ориентир - <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков:
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№, общей площадью 104000 кв.м. - ФИО54; №, общей площадью 6127300 кв.м. - ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО6, ФИО7, ФИО58;
№, общей площадью 884000 кв.м. - ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО3, ФИО62, ФИО4, ФИО5;
- определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№, общей площадью 728000 кв.м. – ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО66;
- определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№ - ФИО54, доля целая, площадь 104000 кв.м.;
№
ФИО55 - 56420/61273, площадь 564,2 га,
ФИО56 – 1040/61273, площадь 10,4 га,
ФИО57 1040/61273, площадь 10,4 га,
ФИО6 1040/61273, площадь 10,4 га,
ФИО7 693/61273, площадь 6,93 га,
ФИО58 1040/61273, площадь 10,4 га;
№
ФИО59 - 1040/8840, площадь 10,4 га,
ФИО1 - 2080/8840, площадь 20,8 га,
ФИО2 - 520/8840, площадь 5,2 га,
ФИО60 - 1040/8840, площадь 10,4 га,
ФИО61 - 1040/8840, площадь 10,4 га,
ФИО3 - 1040/8840, площадь 10,4 га,
ФИО62 - 1040/8840, площадь 10,4 га,
ФИО4 - 520/8840, площадь 5,2 га,
ФИО5 - 520/8840, площадь 5,2 га.;
-определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№
ФИО63 - 1/7, площадь 10,4 га,
ФИО64 - 1/7, площадь 10,4 га,
ФИО8 - 1/7, площадь 10,4 га,
ФИО65 - 1/7, площадь 10,4 га,
ФИО9 - 2/7, площадь 20,8 га,
ФИО66 - 1/7, площадь 10,4 га.
В ходе судебного разбирательства, на основании сведений, предоставленных нотариальной палатой Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, определением суда, заменены ненадлежащие истец и ответчики надлежащими истцом и ответчиками.
Кроме того, на основании сведений, полученных из межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и <адрес>м, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены остальные участники общей долевой собственности на земельный участок.
Истцы Добрыднева А.М., Дементьев С.А., Евтин Н.И., Андреенко В.Н., Купавская В.Н., Бесплеменнов Ю.Н., Дергачев О.А., Шкурская Т.И., Панжина Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевский А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняева Р.П., Чиркина О.В., Шамин А.Ю., Марченко С.И., Шамина Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанский В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили ведение дела представителю по доверенности Долгову И.А..
Истец и представитель истцов Долгов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме с учётом замены истца ФИО58 на ФИО67, пояснив, что истцами предприняты все возможные и необходимые меры к изготовлению и согласованию проектов межевания земельных участков и определению местоположения границ земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности, однако ООО «ВАПК» всячески препятствует законным действиям истцов, в том числе, предъявляя немотивированные возражения, не являясь на общие собрания и не пройдя регистрацию, в связи с чем, отсутствовал необходимый кворум, несмотря на то, что договор аренды истёк и на новый срок на продлён.
Истец ФИО67 (наследник ФИО58) в судебном заседании поддержала требования истцов, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков - ООО «ВАПК» и других участников долевой собственности согласно представленным в суд доверенностям, Волков В.В. в судебном заседании, возражая против удовлетворения требований, заявленных стороной истца, просил в иске отказать, ссылаясь на следующее:
Истцы, в качестве оснований для удовлетворения заявленных требований ссылаются на то обстоятельство, что ими, как участниками долевой собственности на исходный земельный участок принято решение выделить из него в счет своих долей земельные участки в порядке, предусмотренным п.п. 4-6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте).
Однако, в соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об обороте земельный участок может быть образован или путем выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности (далее - выдел по решению собрания); или путем выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Закона об обороте, т.е. когда решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует (далее - выдел без решения собрания).
Как установлено п. 4 ст. 13 Закона об обороте при выделе без решения собрания, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
В силу требований п. 6 ст. 13 Закона об обороте при выделе без решения собрания размер и положение границ земельного участка должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте.
Согласно п. 9 ст. 13.1 Закона об обороте при выделе без решения собрания проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Положениями п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте предусмотрено, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Как вытекает из положений п.п. 12-15 Закона об обороте проект межевания земельного участка при Выделе без решения собрания считается согласованным, если от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка могут быть представлены в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 Закона об обороте.
Объявление о выделе земельных долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок было размещено истцами в газетах «Еланские вести» и «Волгоградская Правда» ДД.ММ.ГГГГ.
В сроки, отведенные п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте, ООО «ВАПК» направило кадастровому инженеру ФИО53 возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого истцами в счет земельных долей земельного участка (письмо исх. №-И от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, при наличии спора о размере и местоположении границ выделяемого истцами в счет земельных долей земельного участка, проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ФИО53, не может считаться согласованным участниками долевой собственности на исходный земельный участок. На сегодняшний день, указанный спор между истцом и другими участниками долевой собственности на исходный земельный участок по существу и в предусмотренном Законом об обороте порядке не разрешен, в силу чего правовых оснований для выдела истцами земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей не имеется.
Мнение истцов о необоснованности заявленных ответчиком (ООО «ВАПК») возражений на проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ФИО53, опровергается апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ответчика на решение Еланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
2. Поскольку свои требования к ответчикам истцы основывают на реализации ими права на выдел без решения собрания (п.п. 4 - 6 ст. 13 Закона об обороте), то остается не ясным, какое значение для разрешения спора должны иметь сведения об инициативе истцов провести ДД.ММ.ГГГГ и, повторно, ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок (извещения в газете «Волгоградская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 12-ДД.ММ.ГГГГ; извещения в газете «Еланские Вести» № (15201) от ДД.ММ.ГГГГ и № (15225) от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из п. 2 ст. 13 Закона об обороте выдел земельного участка в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности является самостоятельной процедурой выдела отличной от выдела без решения собрания. В силу этого обстоятельства, выдел по решению собрания имеет свой законодательно установленный порядок реализации,
Так, в соответствии с п. 3 ст. 13 Закона об обороте земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
Из содержания п. 8 ст. 13 Закона об обороте, можно сделать вывод, что в отношении проекта межевания земельного участка, вопрос об утверждении которого выносится на общее собрание участников долевой собственности, представление возражений, как это указано в п.п. 12-15 Закона об обороте для выдела без решения собрания, не предусмотрено. Принимая во внимание это обстоятельство, необходимо критически отнестись к заявлению истцов об отсутствии со стороны других участников долевой собственности на исходный земельный участок возражений на проекты межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, вопрос об утверждении которых истцы выносили па общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ и, повторно, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 8 ст. 13 Закона об обороте решение общего собрания участников долевой собственности считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания. При этом общее собрание участников долевой собственности признается правомочным принимать решения по повестке дня, если отвечает требованиям п.п. 5, 5.1 ст. 14.1 Закона об обороте.
Общие собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок, инициированные истцами на ДД.ММ.ГГГГ и, повторно, на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялись, ввиду отсутствия необходимого для признания собрания правомочным количества участников долевой собственности. Истцы достаточно подробно приводят сведения об этом факте в своем исковом заявлении.
Принимая во внимание данные обстоятельства, необходимо констатировать, что у истцов нет правовых оснований требовать выдела земельных участков, которые основывались бы на решении общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок об утверждении проектов межевания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Общие собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок, на которые истцами выносился данный вопрос, не состоялись.
В п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2. 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой гражданки ФИО251» судебный орган конституционного контроля обращает внимание на то, что решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается не по соглашению всех участников общей долевой собственности на этот земельный участок на основе консенсуса, как это предусмотрено в статье 247 ГК Российской Федерации в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, а большинством голосов на общем собрании сособственников.
Таким образом, действующее законодательство не предполагает, что вопросы, находящиеся в компетенции участников долевой собственности на земельный участок, но по которым отсутствует решение общего собрания участников долевой собственности в силу того, что собрание не состоялось, могут быть вынесены на разрешение суда.
3. Немаловажным обстоятельством по данному делу является и тот факт, что в своих исковых требованиях истцы ссылаются на проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО53 в 2019 г. (для выдела без решения собрания), и проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО53 в 2020 г. (для выдела по решению собрания), как на один и тот же документ.
Вместе с тем необходимо исходить из того, что это разные документы, так как проекты межевания земельных участков, на которых стоит дата ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающие формирование 4-х земельных участков общей площадью 784,33 га. не могли существовать в 2019 г., т.е. в тот период, когда истцы, по их утверждению, приняли решение выделить из исходного земельного участка в счет своих долей 3 земельных участков общей площадью 664.56 га, в порядке, предусмотренным п.п. 4 - 6 ст. 13 Закона об обороте.
Не мог быть предметом обсуждения общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок, инициированного истцами на ДД.ММ.ГГГГ и проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. позднее даты, на которую было назначено проведения собрания.
В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
Содержание проектов межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что основанный на них выдел земельных участков создаст такие организационно-территориальные условия, которые не обеспечат рациональную и эффективную организацию сельскохозяйственного производства, сохранения почв и их плодородия исходного земельного участка; сделают затруднительным подъезд к полям исходного земельного участка, и, соответственно, его дальнейшую обработку.
При этом, при нанесении на картографический материал указанных в заявленных истцами требованиях координат вновь образуемых земельных участков усматривается наличие нарушений требований указанного выше п.6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: наличие вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, наложения границ одного земельного участка на другой (см. приложение).
Таким образом, образованные на основании заявленных требований земельные участки не соответствуют требования действующего законодательства.
4. Доводы истцов об отсутствии у ответчика (ООО «ВАПК») интереса и намерений использовать исходный земельный участок в дальнейшем ввиду истечения ДД.ММ.ГГГГ срока его аренды, установленного договором аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор аренды) также находим несостоятельными.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 46 ЗК РФ прекращение аренды земельного участка не допускается в период полевых сельскохозяйственных работ, который включает в себя весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ с получением конечного результата в виде урожая.
По общему смыслу данной нормы и по обычаям делового оборота к периоду полевых сельскохозяйственных работ относится весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ: вспашка, подготовка земель к севу, сев зерновых сельскохозяйственных культур, обработка растений, получение конечного результата в виде урожая, которым и завершается период сельскохозяйственных работ. Поэтому вне зависимости от оснований прекращения договора, сроков аренды и иных условий, не допускается прекращение аренды земельного участка, в отношении которого начаты полевые работы.
Данная правовая позиция отражена в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 13.12.2019 № Ф06-52816/2019 по делу № А57-14874/2018, Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 13.09.2019 № Ф06-51409/2019 по делу № А12- 39701/2018, Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 08.08.2018 № Ф06- 34245/2018 по делу № А12-36388/2017.
В соответствии с п. 3.5. договора аренды арендатор по истечении срока действия договора имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды.
В силу п. 4.4. договора аренды арендодатели обязаны обеспечить арендатору возможность реализации преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.
Как определено положениями п. 2 ст. 610 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).
Рассматриваемый договор аренды является сделкой с множественностью лиц на стороне арендодателя, которыми выступают участники долевой собственности на Исходный земельный участок общей площадью 3 701,52 га.
Как установлено пп. 6 и пп. 7 п. 3 ст. 14 Закона об обороте, вопросы об условиях договора аренды и лице, уполномоченном представлять интересы участников долевой собственности, решаются на общем собрании участников долевой собственности.
Истец не представляет суду доказательств в виде решения собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок: о наличии возражений на стороне арендодателя относительно использования арендатором земельного участка в связи с истечением срока договора аренды; о наличии у истцов полномочий заявлять такие возражения на стороне арендодателя, т.е. от имени всех участников долевой собственности на исходный земельный участок.
Также, истцы не оспаривают, что факт использования исходного земельного участка сохраняется и после ДД.ММ.ГГГГ, наоборот, в обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что ответчик продолжает использование исходного земельного участка, проводя на нем сельскохозяйственные работы.
Принимая во внимание приведенные выше положения действующего законодательства и фактические отношения арендатора и арендодателя по вопросу пользования арендованным имуществом, сложившиеся после ДД.ММ.ГГГГ, необходимо признать выводы истцов о завершении отношений сторон по договору аренды несостоятельными.
ООО «ВАПК» как арендатор, несет обязательства, связанные с его использованием, не только перед истцами, но и перед другими участниками долевой собственности на исходный земельный участок. ООО «ВАПК», являясь добросовестным арендатором, надлежаще использует арендованный земельный участок в соответствии с его категорией и видом разрешенного использования. Свои обязательства по выплате арендных платежей перед стороной арендодателя выполняет в полном объеме в соответствии с условиями действующего договора аренды.
Кроме того, ООО «ВАПК», как и истцы, является участником долевой собственности на исходный земельный участок, владеющий 91,875 земельными долями. Поэтому общество, как и истцы, заинтересован в сохранении и содержании исходного земельного участка, с той степенью заботливости, которая необходима для его использования по назначению.
Вывод истцов об отсутствии у ООО «ВАПК» интереса к использованию исходного земельного участка, со ссылками на неучастие ответчика в собраниях участников долевой собственности на исходный земельный участок, инициированных Долговым И.А. в январе и марте 2020 г., также несостоятелен. Как было указано выше, обществом изначально, т.е. в 2019 г. были заявлены возражения относительно проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела земельных долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок. Полагаем, что тем самым общество вполне определенно выразило свою позицию, в отношении инициированной истцами процедуре выдела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, как установлено ст. 59 и 60 ГПК РФ доказательства, на которых стороны основывают обстоятельства, имеющие значения для деда, должны отвечать требованиям относимости и допустимости.
Опираясь на обстоятельства, сведения о которых приведены ответчиком как возражения на заявленные исковые требования, а также нормы права, обосновывающие правомерность данных обстоятельств, полагаем, что исковые требования истцов являются несостоятельными и не основанными на законе, в силу чего, отсутствуют необходимые правовые основания и доказательства для их удовлетворения.
Представитель ответчиков Гусева Е.С., представляя интересы ответчиков согласно доверенностям, полагала требования истцов законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, согласно спискам № и № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ извещались надлежащим образом.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом.
Граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 35, ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации).
Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества. Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федерального закона), правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 названного Федерального закона.
Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.
Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.
В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.
Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы и ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Авангардовского сельсовета, 5 км. северо-восточнее р.<адрес>, общей площадью сельскохозяйственных угодий 3701, 52 га, с качественной оценкой 325813,75 баллога, из них 3310,06 га, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО84, действующим за себя лично и на основании доверенностей граждан, указанных в Приложении № к настоящему договору, (арендодатели и представитель арендодателей) и ООО «МТ-Агро» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящего в общей долевой собственности №, согласно которому, арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Авангардовского сельсовета, 5 км. северо-восточнее р.<адрес>, общей площадью сельскохозяйственных угодий 3701, 52 га, с качественной оценкой 325813,75 баллога, из них 3310,06 га, кадастровый №.
Согласно п.п.1.2 договора, земельный участок предназначен для производства сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с п.1.3 договора, договор заключен сроком на 15 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Исходя из оттиска печати на оборотной стороне договора, государственная регистрации договора аренда в органах ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес> состоялась ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно, срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления и пояснений истца и представителя истцов Долгова И.А. следует, что им и его доверителями: Добрыдневой А.М., Дементьевым С.А., Евтиным Н.И., Андреенко В.Н., Купавской В.Н., Бесплеменновым Ю.Н., Дергачевой О.А., Шкурской Т.И., Панжиной Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевским А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняевой Р.П., Чиркиной О.В., Шаминым А.Ю., Марченко С.И., Шаминой Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанским В.А. приняты решения об отказе в продлении на новый срок договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, и о выделении в натуре принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, кадастровый №, площадью 37015200 кв.м.
Указанное также подтверждается уведомлением о намерении выделить в натуре принадлежащие им земельные доли от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об отказе в продлении договора аренды на новый срок, направленные в адрес ООО «ВАПК» и полученные последним, согласно имеющихся в деле копий уведомлений, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
В соответствии с п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей каждый из истцов воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходных земельных участков в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, истцы обратились к одному кадастровому инженеру ФИО53 с целью подготовки проектов межевания земельных участков.
Кадастровым инженером ФИО53 были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания земельных участков, определены размеры выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.
В соответствии с копиями газет «Еланские Вести» и «Волгоградская Правда», ДД.ММ.ГГГГ в указанных печатных изданиях, истцами было размещено объявление о выделе земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, кадастровый №, общей площадью 37015200.
ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 30 дней с момента публикации извещения, от ответчика поступили возражения, исходя из которых явствует, что ООО «ВАПК» является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также его арендатором, и согласие на образование (выдел) земельного участка не давало, поскольку не согласно с размером и местоположением границ образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания. Также указывают, что в настоящий момент большинство участников общей долевой собственности претендуют на выдел земельного участка в одном и том же месте, однако в ввиду не проведения общего собрания участников общей долевой собственности остается неразрешенным вопрос об утверждении места положения выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предлагают решить данный вопрос на общем собрании.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, приложенной ответчиком к возражениям, ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания», на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1480/593030 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Ввиду поступления возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, истцами было инициировано проведение общего собрания, в связи с чем в газете «Волгоградская Правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Еланские Вести» № (15201) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроках такого ознакомления.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе регистрации присутствующих на собрании участников общей долевой собственности было установлено, что в земельном участке с кадастровым номером №, числится участников долевой собственности 202 человека, 353 7/12 долей, присутствовало 27 участников общей долевой собственности, 80 ?, доля которых составляет 22,9% от общего числа в общей долевой собственности. Ввиду отсутствия кворума, собрание участников долевой собственности на земельный участок признано не правомочным.
Согласно п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37015200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, о дате, времени и месте проведения повторного общего собрания, повестке повторного общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение повторного общего собрания, и сроках такого ознакомления осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Волгоградская Правда» № от 12-ДД.ММ.ГГГГ, газете «Еланские Вести» № (15225) от ДД.ММ.ГГГГ, размещения извещения на информационном щите на территории Березовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> и официальном сайте администрации Березовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
ДД.ММ.ГГГГ в ходе регистрации присутствующих на повторном собрании участников общей долевой собственности было установлено, что в земельном участке с кадастровым номером №, числится участников долевой собственности 202 человека, 353 7/12 долей, присутствовало 22 участника общей долевой собственности, 75 ?, доля которых составляет 21,47% от общего числа в общей долевой собственности. Ввиду отсутствия кворума, повторное собрание участников долевой собственности на земельный участок признано не правомочным.
Согласно п.5.1. ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.
Таким образом, кроме лиц, изъявивших желание выделить принадлежащие им земельные доли из указанного земельного участка, на собрание и повторное собрание участников общей долевой собственности больше никто не явился, в том числе и арендатор земельного участка - ООО «ВАПК».
Кадастровым инженером ФИО53 своевременно были подготовлены проекты межевания земельных участков в соответствии с п.6 ст.13.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была обеспечена возможность всем заинтересованным лицам ознакомиться с ними до их утверждения и предоставить предложения по доработке.
Согласно первому проекту межевания земельных участков, собственники: Долгов И.А., Добрыднева А.М., Дементьев С.А., Евтин Н.И., Андреенко В.Н., Купавская В.Н., Бесплеменнов Ю.Н., Дергачев О.А., Шкурская Т.И., Панжина Т.П., Салиенко А.И., Салиенко И.И., Хорошевский А.А., Марченко В.А., Цыбенко В.В., Черняева Р.П., выдел земельных долей производится из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>. Проектом межевания предусматривается образование трех земельных участков, расположенных по адресу: ориентир – <адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7 км относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток. Проект межевания подготовлен с целью выдела: первый земельный участок - одной доли в праве 300/106824 из общей долевой собственности; второй земельный участок 51 доля в праве по (300/106824), одна доля в праве по (375/106824), три доли в праве по (600/106824), одна доля в праве по (600/320472) из общей долевой собственности; третий земельный участок – семь долей в праве по (300/106824), одна доля в праве (150/106824), две доли в праве по (300/213648) из общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащих на праве собственности участникам общей долевой собственности. Площадь доли первого земельного участка равна 104000 кв.м. Площадь доли второго земельного участка равна 6127300 кв.м. Площадь доли третьего земельного участка равна 884000 кв.м.
Согласно второму проекту межевания земельных участков, собственники: Чиркина О.В., Шамин А.Ю., Марченко С.И., Шамина Г.Н., Косьяненко Ю.В., Халанский В.А., выдел земельных долей производится из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>. Проектом межевания предусматривается образование одного многоконтурного земельного участка, расположенного по адресу: ориентир – <адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7,5 км относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток. Проект межевания подготовлен с целью выдела: пяти долей в праве 300/106824 из общей долевой собственности; одной доли в праве (600/106824) из общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащих на праве собственности участникам общей долевой собственности. Площадь долей земельного участка равна 728000 кв.м.
Каких-либо мотивированных возражений от ответчика либо иных участников общей долевой собственности относительно несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, не поступило, доказательств обратного материалы дела не содержат. Предоставленные ООО «ВАПК» возражения касаются другого земельного участка - №
Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, истцы обоснованно в соответствии с пунктом 15 статьи 13.1 вышеназванного Федерального закона инициировали рассмотрение данного спора в суде.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает возможным удовлетворить требований истцов, поскольку приходит к выводу, что истцы приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельных участков, у них имелось право на выдел земельных участков, процедура, предусмотренная положениями Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ими соблюдена. Закрепляя право лиц на выделение земельного участка на причитающуюся долю при принятии решения о заключении договора аренды земельного участка большинством собственников долей, законодатель тем самым защитил право каждого из собственников на реализацию своего права вне зависимости от мнения иных собственников.
Доводы возражений представителя ответчика Волкова В.В. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не содержат объективного обоснования причин их несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
Возражения представителя ответчика о том, что в настоящее время ООО «ВАПК» обрабатывает весь земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, требования истцов удовлетворены быть не могут, для рассмотрения настоящего дела правового значения не имеет. Напротив, анализируя данный довод, суд приходит к выводу, что своими действиями ответчик фактически препятствует выделу истцам земельного участка в счет своих земельных долей, что говорит о недобросовестном поведении ответчика и злоупотребления правом с его стороны.
Довод представителя ответчика о прекращении производства по делу ввиду принятия судом апелляционной инстанции решения об отказе в иске по тому же спору между теми де сторонами о том же предмете и по тем же основаниям уже был предметом судебного рассмотрения, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении данного ходатайства было отказано.
Довод представителя ответчика о том, что представленные проекты межевания не соответствуют требованиям законодательства, судом отклоняется, поскольку возражения по данному основанию ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не предусмотрены.
Оценка изготовленного по заказу истца проекта межевания будет проведена ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" при решении вопроса о постановке образуемого участка на кадастровый учет. В рамках настоящего гражданского дела предметом судебного разбирательства является оценка законности действий истцов и обоснованности возражений ответчиков, поданных на проект межевания только относительно размера и местоположения, а не соответствие проекта межевания требованиям законодательства.
Достоверных доказательств о том, что составленный кадастровым инженером проект межевания не отвечает требованиям Приказа Минэкономразвития РФ № 388 от 3.08.2011 года "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", суду не представлено.
Выделение земельных участков в определённых проектами межевания границах не нарушает прав ответчиков, указанных в законе, сами возражения (ввиду формальных и необоснованных возражениях относительно их местоположения, помимо прочего относительно иного земельного участка, с иным кадастровым номером) не могут считаться обоснованными по смыслу статьи 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", заявленные ответчиком возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцами законного права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им долей, а подача ответчиками формальных и необоснованных возражений в адрес кадастрового инженера препятствует реализации прав и охраняемых интересов истцов как участников общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Ссылку представителя ответчика на наличие вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, наложения границ одного земельного участка с приложением самостоятельно изготовленной схемы, суд считает несостоятельной, поскольку надлежащими доказательствами она не подтверждена, доказательств наличия у лица, подготовившего указанную схему специального образования, суду не представлено.
Кроме того, необходимо отметить, что ООО «ВАПК» претендует на тот же земельный участок, что и истцы по настоящему делу, что подтверждается копией искового заявления, приложенным к нему проектом межевания земельных участков, схематически изображённой схемой, представленной вместе с письменными возражениями относительно иска, и в ходе судебного разбирательства ООО «ВАПК» не оспаривалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО54, действующего за себя и в интересах ФИО55, ФИО56, ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО3, ФИО62, ФИО4, ФИО5, ФИО57, ФИО6, ФИО7, ФИО67, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО66 к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания», ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО10, ФИО81, ФИО83, ФИО11, ФИО85, ФИО89, ФИО12, ФИО91, ФИО94, ФИО13, ФИО96, ФИО99, ФИО14, ФИО101, ФИО102, ФИО104, ФИО106, ФИО108, ФИО109, ФИО15, ФИО195, ФИО195, ФИО112, ФИО16, ФИО115, ФИО17, ФИО118, ФИО120, ФИО122, ФИО18, ФИО126, ФИО127, ФИО129, ФИО133 ФИО229, ФИО135, ФИО19, ФИО137, ФИО139, ФИО140, ФИО143, ФИО145, ФИО147, ФИО149, ФИО150, ФИО110, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО20, ФИО165, ФИО21, ФИО197 ФИО231, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО174, ФИО198 Фёдоровне, ФИО176, ФИО79, ФИО82, ФИО22, ФИО23, ФИО88, ФИО92, ФИО98, ФИО100, ФИО103, ФИО24, ФИО25, ФИО113, ФИО116, ФИО119, ФИО26, ФИО123, ФИО125, ФИО196 ФИО204, ФИО130, ФИО134, ФИО27, ФИО142, ФИО28, ФИО148, ФИО152, ФИО154, ФИО155, ФИО29, ФИО158, ФИО160, ФИО30, ФИО161, ФИО169, ФИО31, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО32, ФИО189, ФИО190, ФИО116, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО179, ФИО33, ФИО181, ФИО199 Фёдоровне, ФИО200 Фёдоровне, ФИО187, ФИО34, ФИО188, ФИО183, ФИО182, ФИО180, ФИО178, ФИО177, ФИО175, ФИО173, ФИО131, Головачёвой ФИО202, ФИО35, ФИО159, ФИО157, ФИО156, ФИО36, ФИО37, ФИО201 ФИО201, ФИО153, ФИО151, ФИО38, ФИО39, ФИО146, ФИО144, ФИО141, ФИО138, ФИО136, ФИО40, ФИО132, ФИО131, ФИО128, ФИО41, ФИО124, ФИО42, ФИО121, ФИО43, ФИО44, ФИО117, ФИО45, ФИО114, ФИО111, ФИО110, ФИО46, ФИО107, ФИО105, ФИО47, ФИО97, ФИО95, ФИО93, ФИО48, ФИО90, ФИО87, ФИО194 ФИО230, ФИО3, ФИО86, ФИО6, ФИО84, ФИО80, ФИО49, ФИО50, ФИО78, ФИО77, ФИО76, ФИО75, ФИО7, ФИО74, ФИО73, ФИО51, ФИО72, ФИО71, ФИО52 об определении местоположения земельных участков, - удовлетворить в полном объёме.
Признать согласованными проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО53.
Определить местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 37015200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 5 км по направлению на северо-восток от р.<адрес>, в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО53 и межевыми планами.
Установить местоположение земельного участка, образуемого в соответствии с первым проектом межевания по адресу: ориентир-<адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7 км относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков:
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить местоположение земельного участка, образуемого в соответствии со вторым проектом межевания по адресу: ориентир – <адрес>, территория Березовского сельского поселения, участок расположен примерно в 7,5 км относительно ориентира р.<адрес> по направлению на северо-восток, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков:
№
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№, общей площадью 104000 кв.м. - ФИО54;
№ общей площадью 6127300 кв.м. - ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО6, ФИО7, ФИО67;
№, общей площадью 884000 кв.м. - ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО3, ФИО62, ФИО4, ФИО5.
Определить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№ общей площадью 728000 кв.м. - ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО66.
Определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии с первым проектом межевания земельных участков:
№ - ФИО54, доля целая, площадь 104000 кв.м.;
№: ФИО55 - 56420/61273, площадь 564,2 га, ФИО56 - 1040/61273, площадь 10,4 га, ФИО57 - 1040/61273, площадь 10,4 га, ФИО6 - 1040/61273, площадь 10,4 га, ФИО7 - 693/61273, площадь 6,93 га, ФИО67 - 1040/61273, площадь 10,4 га;
№ ФИО59 - 1040/8840, площадь 10,4 га, ФИО1 - 2080/8840, площадь 20,8 га, ФИО2 - 520/8840, площадь 5,2 га, ФИО60 - 1040/8840, площадь 10,4 га, ФИО61 - 1040/8840, площадь 10,4 га, ФИО3 - 1040/8840, площадь 10,4 га, ФИО62 - 1040/8840, площадь 10,4 га, ФИО4 - 520/8840, площадь 5,2 га, ФИО5 - 520/8840, площадь 5,2 га.
Определить размер долей в праве на земельные участки, образуемые в соответствии со вторым проектом межевания земельных участков:
№: ФИО63 - 1/7, площадь 10,4 га, ФИО64 - 1/7, площадь 10,4 га, ФИО8 - 1/7, площадь 10,4 га, ФИО65 - 1/7, площадь 10,4 га, ФИО9 - 2/7, площадь 20,8 га, ФИО66 - 1/7, площадь 10,4 га.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: <данные изъяты>