Дело № 2-2199/2021

Решение

59RS0007-01-2020-011623-17

Дело № 2-2199/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года                                                                   город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

с участием представителей истца – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залипаева Н. В. к Залипаеву В. Н. об установлении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Залипаев Н.В., обратился в суд с иском к ответчику, Залипаеву В.Н., с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что совместно с ответчиком Залипаевым В.Н. истец являются собственниками жилого помещения в праве долевой собственности. Однако ответчик обязанности по уплате за коммунальные услуги жилого помещения не выполняет. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между Залипаевым Н.В. и Залипаевым В.Н. достигнуть не удалось. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания указанного жилья по адресу: <адрес> (уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец в судебном заседании не присутствовал, извещался в предусмотренном законом порядке.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Представитель третьего лица ООО «УК «ЭксКом» в судебное заседание не явился, извещался.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имущества, а также издержках по его содержании и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании в соответствии с пояснениями сторон и представленными в суд доказательствами установлено, что Залипаев Н.В. является собственником ? доли в праве собственности, а ответчик Залипаев В.Н. собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>).

Из пояснений представителей истца следует, что ответчик с истцом связь не поддерживает. Полагают, что оплата за ЖКУ должна производиться в соответствии с принадлежащей доле в праве собственности. Длительное время – ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из его доли в праве пользования жилым помещением, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между Залипаевым Н.В. и Залипаевым В.Н. соразмерно их долям в праве собственности на <адрес>. Решение суда будет являться основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> отдельно: Залипаеву Н.В.-в отношении ? доли от общей суммы оплаты; Залипаеву В.Н. в отношении ? доли от общей суммы оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между Залипаевым Н. В. и Залипаевым В. Н. соразмерно их долям в праве собственности на <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> отдельно:

Залипаеву Н. В. - в отношении 3/4 доли от общей суммы оплаты;

Залипаеву В. Н. - в отношении 1/4 доли от общей суммы оплаты.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 03.06.2021.