Дело № 2-466/2023 (2-6848/2022;)

Акты

Дело №

УНД 27RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                                                                              <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Казак М.П.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

при секретере судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ДВ – Союз» об обязании открыть новый лицевой счет на жилое помещение без переноса долгов предыдущего собственника, взыскании морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «ДВ – Союз» об обязании открыть новый лицевой счет на жилое помещение без переноса долгов предыдущего собственника, взыскании морального вреда, штрафа, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером № Жилой дом, в котором расположена квартира истца, находится под управлением ООО УК «ДВ-Союз», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора купли-продажи, заключенного между предыдущим собственником и истцом, последняя не принимала на себя долг, сформированный предыдущим собственником. ДД.ММ.ГГГГ в РКЦ № были поданы правоустанавливающие документы на указанную квартиру, истребован акт сверки задолженности по октябрь текущего года. В начале ноября 2022 года истцу поступила квитанция об оплате услуг управляющей компании ООО «ДВ-Союз» за октябрь текущего года, в которой в графе собственник указан истец, однако выставлена задолженность с учетом пени в размере 292 138 рубля 17 копеек. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об открытии нового лицевого счета без переноса долга, сформированного предыдущим собственником (вх № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ истцу поступил ответ ООО «ДВ-Союз» датированный ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, согласно которому истцу отказано в открытии нового лицевого счета. ДД.ММ.ГГГГ истцом истребован акт сверки задолженности по ноябрь текущего года, где вновь в графе собственник указан истец, однако выставлена задолженность с учетом пени, сформированная предыдущим собственником. В виду наличия задолженности за указанной квартирой РКЦ № отказывает истцу в выдачи копии лицевого счета и поквартирной карточки. Отказ управляющей компанией открыть новый лицевой счет на нового собственника, без переноса долгов предыдущего собственника, лишает истца возможности определить размер платы, которую он должен внести на счет ООО УК «ДВ-Союз» за предоставленные им услуги и выполненные работы. Так как квитанции и лицевой счет по-прежнему содержат сведения о задолженности, сформированной предыдущим собственником, сотрудникам управляющей компании (или сторонней организации, с которой у ответчика заключен договор на оказание услуг) открывает возможности погашения ранее сформированного долга путем зачтения денежных средств, внесенных истцом. Вследствие нарушения ответчиком прав потребителя, истцу причинены нравственные страдания, вызванные несвоевременным ответом, которые находится между собой в прямой причинно-следственной связи. Считает, что в соответствии с действующим законодательством истец имеет право на компенсацию морального вреда, который оценивает в 5 000 рублей. Ссылаясь на указанное, на закон «О защите прав потребителей» истица просила суд обязать ответчика открыть на имя ФИО1 новый лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> «а» <адрес> без переноса долгов предыдущего собственника, взыскать в пользу истца моральный вред в сумме 5000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

     Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, с участием ее представителя - ФИО6

    Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на момент заключения договора продавец гарантировал отсутствие долга по оплате коммунальных услуг, у истца обязанность по оплате квартирной платы возникает с ДД.ММ.ГГГГ, указание задолженности сформированной прежним собственником в платежных документах лишает истца возможности определить размер его задолженности и начисленной на его сумму долга пени. В связи с возникшими обстоятельствами, а так же в связи с тем, что прежний собственник жилое помещение освободил в октябре 2022 г., истец оплату за коммунальные услуги не производила. Просит требование истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ДВ-Союз» ФИО4 возражал относительно требований истца по доводам изложенным в письменное отзыве. В дополнении суду пояснил, что лицевой счет открывается на конкретное жилое помещение, а не на лицо, проживающее в нем. Ответчик стороной по договору купли-продажи не являлся, своего согласия на продажу жилого помещения с наличием на лицевом счете задолженности ни продавцу, ни покупателю не давал. Истец, зная о наличии задолженности, зарегистрировала за собой право собственности на жилое помещение, не убедилась в надлежащем исполнении продавцом своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг возложенную на нее договором купли-продажи и законодательно. При этом ответчиком истцу долг к оплате не предъявляется, а ежемесячные квитанции содержат сведения о начислениях за каждый месяц, что позволяет определить размер задолженности сформированной истцом. Просила в удовлетворении требования истца отказать в полном объеме.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Так, в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, на основании договора-купли передачи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7. и ФИО1, право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.3.4 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязательства продавца по указанному договору считаются исполненными после государственной регистрации договора и перехода право собственности на имущество.

Согласно пункту 4.1.1 договора, продавец обязан произвести все платежи за содержание имущества и взносы на капитальный ремонт до перехода права собственности на имущество на покупателя.

Дополнительным соглашением № к договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 и ФИО1 стороны определили, что ФИО7 обязан передать квартиру ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а в период пользования квартирой обязан вносить обязательные платежи за потребленные коммунальные ресурсы, содержание общего имущества МКД (п.1 доп.соглашения).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО УК «ДВ-Союз», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

На <адрес> в <адрес> открыт лицевой счет №.

Из актов сверки задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес>, лицевой счет № ( по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) следует что по указанному лицевому счету имеется задолженность, сформированная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 517, 34 рублей, а так же произведены начисления за период с января 2022 г. по ноябрь 2022 г., которые истцом не оплачены.

Согласно доводам истца, и это подтверждено материалами дела, истец ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику с требованием открыть на ее имя новый лицевой счет без переноса долгов предыдущих собственников, а если лицевой счет уже открыт, не выставлять долги предыдущих собственников.

Требование истца, ответом ответчика, датированным ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая требования истца, суд приходит к следующему выводу

В силу положений, закрепленных в ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В силу положений ст. 302 п.1 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением случаем, предусмотренных ст.302 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основании предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таковыми актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) своевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения, которая возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 1, п. 2 ч. 2, ч. 7, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Порядок определения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и требования к платежным документам устанавливаются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

В соответствии с п.п. 67, 71 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который     производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Согласно подп. «з» п. 69 Правил в платежном документе, в том числе, должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, у истца возникает после регистрации перехода права собственности. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры. При этом не проживание истца в спорном жилом помещении не является основания для не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а заключение с прежним собственником дополнительного соглашения, обязывающего его оплачивать обязательные платежи за потребленные коммунальные ресурсы, содержание общего имущества МКД, не являются основанием для перерасчета начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги истцу ответчиком, поскольку ООО «ДВ – Союз» не являлся стороной указанного договора.

Ответчик, в силу вышеприведенных норм обязан оказать потребителям услуги в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, произвести начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги, сформировать платежный документ с отражением в нем информации о видах и объемов оказанных услуг, размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и предоставить указанный платежный документ жильцу (собственнику) жилого помещения не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом в силу положений п. 69 в платежном документе, в том числе, должен отразить сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно подпунктам «г, д» п. 31 Правил, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Согласно представленным стороной истца платежным документам (счетам на оплату за октябрь, ноябрь 2022) плата за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>.34А по <адрес> ответчиком начисляется ежемесячно с указанием размера ежемесячных начислений в отдельной строке платежного документа, без учета оспариваемой истцом задолженности. Так же в отдельной графе отражена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пеня, сформировавшиеся за предыдущий период, в том числе в период нахождения указанного жилого помещения в собственности прежнего собственника, т.е. до регистрации права собственности истца на жилое помещение.

Правильность начисления ответчиком за оказанные услуги с ДД.ММ.ГГГГ истцом не оспаривается. Истец оспаривает включение в платежные документы задолженность, которая сформировалась в период нахождения указанного жилого помещения в собственности ФИО7, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании и отзыва ответчика, следует, что ответчиком ООО «ДВ-Союз» каких-либо требований к ФИО1 об оплате указанной в квитанциях задолженности не предъявлялось.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не установлено.

Федеральное законодательство, в частности ЖК РФ, не содержит понятия лицевого счета на квартиру.

В силу ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.

Ведение расчетов с физическими и юридическими лицами, включающего в себя все финансово-кредитные операции с определенным клиентом, отражаются на специальном лицевом счете. Финансовый лицевой счет на жилое помещение является документом аналитического учета предприятия коммунального обслуживания, оформляется на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. В том числе в нем содержатся сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т.д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее). В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.

Указание в платежных документах задолженности прежнего собственника, само по себе не является нарушением прав истца и не обязывает истца к погашению имеющейся задолженности, не порождает правовых последствий и не влечет каких-либо нарушений прав истца, размер ежемесячных начислений отражается в отдельной строке платежного документа и позволяет истцу производить оплату текущих платежей с отражением в квитанции периода за который будет производиться оплата.

Таким образом, финансово-лицевой счет открывается в отношении жилого помещения, а не на имя каждого собственника квартиры, а отражение на лицевом счете квартиры наличия задолженности прежних собственников жилого помещения, не является основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя истца, поскольку такой счет является единым и неизменным для жилого помещения, независимо от смены собственника.

Поскольку, спорная задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>. 34А по <адрес>, ее наличие, размер, период образования, по существу сторонами не оспаривались, учитывая, что истец к ответчику с требованием о перерасчете платы по квартире не обращалась, требование истца об исключении сведений о задолженности предыдущего собственника из лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя, продавца, уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Лицо, полагающее нарушенным свое право, вправе самостоятельно выбрать способ его защиты из тех, что предусмотрены законом. При доказанности нарушенного права суд должен предоставить этому лицу судебную защиту.

Доводы истца о нарушении ответчиком положений ст. 10 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителя» и п.33 Правил, гарантирующих истцу как потребителю получать необходимую и достоверную информацию о работах ( услугах), в том числе сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги суд признает не состоятельной, поскольку платежные документы (счета на оплату по л/счету <адрес>.34А по <адрес> содержат сведения о видах оказанной услуги, примененных тарифах, общей суммы начисленной за каждый месяц. При этом размер ежемесячных начислений отражен в отдельной строке платежного документа, и в отдельной графе отражена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пеня, сформировавшиеся за предыдущий период.

При рассмотрении дела истец в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов действиями ответчика.

При этом, истец, при заключении с ФИО7 договора купли продажи и регистрации права собственности, не лишена была возможности проверить надлежащее исполнение продавцом жилого помещения, принятого на себя обязательства, так же она не лишена возможности обращения с самостоятельным иском к ФИО7 о понуждении последнего к исполнению принятых на себя п.4.1.1 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и п.1 дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ обязательств в части оплаты обязательных платежей за потребленные коммунальные ресурсы и содержание общего имущества МКД.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что оснований для обязания ООО «ДВ-Союз» открыть на имя ФИО1 новый лицевой счет на указанное жилое помещение без переноса долгов предыдущего собственника, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, и удовлетворения заявленных требований ФИО1 не имеется, следовательно, истцу в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ДВ – Союз» об обязании открыть новый лицевой счет на жилое помещение без переноса долгов предыдущего собственника, взыскании морального вреда, штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                     М.П. Казак