Дело № 33-124/2023 (33-6002/2022;)

Акты

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

УИД 91RS0024-01-2020-003963-53

дело №2-69/2022                                                                                  судья первой инстанции – Синицына О.В.

дело №33-124/2023                                              докладчик – судья апелляционной инстанции Онищенко Т.С.

.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2023 года                                                       г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи	Онищенко Т.С.,
судей	Аврамиди Т.С., Рошка М.В.,
при секретаре	Огородникове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Вахрушева Джимми Дмитриевича к Юриной Анастасии Викторовне о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки,

по встречному иску Юриной Анастасии Викторовны к Вахрушеву Джимми Дмитриевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре доли жилого дома и земельного участка, признании домовладения жилым домом блокированной застройки,

по апелляционным жалобам Юриной Анастасии Викторовны и её представителя – Ачкинадзе Артура Аркадьевича на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 09 марта 2022 года,

    УСТАНОВИЛА:

Хорошко Н.И., действуя как представитель по доверенности от имени и в интересах Вахрушева Д.Д., 28 июля 2020 года (отправлено почтой) обратилась в суд с указанным иском и, с учётом поданных уточнений, просила:

признать домовладение с надворными строениями, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки;

произвести, согласно фактическому пользованию между Вахрушевым Д.Д. и Юриной А.В., раздел земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать за Вахрушевым Д.Д. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности между Вахрушевым Д.Д. и Юриной А.В. на домовладение с надворными строениями, расположенное по адресу: <адрес>;

признать за Вахрушевым Д.Д. право собственности на фактически используемую долю домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь которой составляет 182,2 кв.м;

признать за Вахрушевым Д.Д. право на 72/100 в общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> /т.1, л.д. 1-6; т.2, л.д. 2-3/.

Заявленные требования представитель Вахрушева Д.Д. – Хорошко Н.И. обосновывала тем, что истцу Вахрушеву Д.Д. принадлежит 1/4, а ответчику – Юриной А.В. – 3/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В результате проведённой каждым из сособственников реконструкции, Вахрушев Д.Д. стал использовать 72/100 доли, а Юрина А.В. – 28/100 доли указанного жилого дома.

Между сособственниками сложился фактический порядок пользования жилым домом и земельным участком, что было оформлено соглашением от 14 февраля 2018 года о выделе принадлежащих сторонам долей. Однако, в Госкомрегистре истцу пояснили, что заключённое соглашение не является основанием для внесения изменений в реестр недвижимости.

При этом между сторонами по делу возник спор относительно земельного участка, поскольку ответчик – Юрина А.В. не согласна с выделением истцу – Вахрушеву Д.Д. положенной ему части земельного участка.

При рассмотрении дела, Романенко И.В., действуя как представитель по доверенности от имени и в интересах Юриной А.В., предъявила встречный иск и просила:

произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Юриной А.В. в собственность 3/4 доли указанного жилого дома, состоящие из:

трёх жилых комнат площадью 16,0 кв.м, 15,8 кв.м, 14,4 кв.м;

кухни площадью 15,2 кв.м;

санузла площадью 5,2 кв.м;

кладовой площадью 2,8 кв.м;

гараж лит. «Г»;

навес лит. «К»;

прекратить право общей долевой собственности между Вахрушевым Д.Д. и Юриной А.В. на домовладение с надворными строениями, расположенное по адресу: <адрес>;

признать выделенные Юриной А.В. помещения и хозяйственные постройки автономным блоком дома блокируемой застройки;

признать за Юриной А.В. право собственности на выделенные ей помещения и хозяйственные постройки;

прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

выделить Юриной А.В. в натуре принадлежащие ей 3/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /т.1, л.д. 73-77/.

Заявленные встречные исковые требования представитель Юриной А.В. – Романенко И.В. обосновывала тем, что стороны владеют обособленными жилыми помещениями с отдельными входами, в связи с чем, наличие общей долевой собственности создаёт для Юриной А.В. определённые неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 09 марта 2022 года исковые требования Вахрушева Д.Д. и встречные исковые требования Юриной А.В. удовлетворены частично /т.2, л.д. 174-188/.

За Вахрушевым Д.Д. признано право на 68/100 в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

За Юриной А.В. признано право на 32/100 в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Вахрушеву Д.Д. на принадлежащие ему 68/100 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделены и признано право собственности в отношении следующих помещений и хозяйственных строений:

№1-1 – жилая комната площадью 9,6 кв.м;

№1-2 – жилая комната площадью 13,6 кв.м;

№1-3 – кухня площадью 12,6 кв.м;

№1-4 – жилая комната площадью 10,1 кв.м;

№1-5 – туалет площадью 2,0 кв.м;

№1-6 – прихожая площадью 4,6 кв.м;

№1-7 – санузел площадью 4,5 кв.м;

№1-8 – прихожая площадью 5,2 кв.м;

№1-9 – кладовая площадью 7,5 кв.м;

№1-10 – жилая комната площадью 15,8 кв.м;

№1-11 – кухня-столовая площадью 25,4 кв.м;

№1-12 – санузел площадью 4,9 кв.м;

№1-13 – прихожая площадью 10,1 кв.м;

№13а – балкон лит. «а9» площадью 8,6 кв.м;

№1-14 – жилая комната площадью 13,7 кв.м;

№1-15 – санузел площадью 4,9 кв.м;

№1-16 – гардеробная площадью 5,3 кв.м;

№1-17 – гостиная площадью 33,3 кв.м;

лит. «Л» - навес-гараж;

лит. «И» - сарай.

Выделенные Вахрушеву Д.Д. помещения и хозяйственные строения признаны жилым домом блокированной застройки.

Юриной А.В. на принадлежащие ей 32/100 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделены и признано право собственности в отношении следующих помещений и хозяйственных строений:

№2-1 – жилая комната площадью 16,0 кв.м;

№2-2 – жилая комната площадью 15,8 кв.м;

№2-3 – кухня площадью 15,2 кв.м;

№2-4 – санузел площадью 5,2 кв.м;

№2-8 – кладовая площадью 2,8 кв.м;

№2-6 – жилая комната площадью 14,4 кв.м;

лит. «а7» - помещение площадью 5,4 кв.м;

лит. «а9» - площадью 16,9 кв.м;

лит. «Г» - гараж;

лит. «К» - навес;

лит. «М» - летняя кухня;

лит. «И» - сарай.

Выделенные Юриной А.В. помещения и хозяйственные строения признаны жилым домом блокированной застройки.

Прекращено право общей долевой собственности Вахрушева Д.Д. и Юриной А.В. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вахрушеву Д.Д. выделено в натуре 52/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что соответствует земельному участку площадью 416 кв.м с координатами, указанными в таблице №4 заключения эксперта №102/02-21 /т.2, л.д. 117/.

За Вахрушевым Д.Д. признано право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Юриной А.В. выделено в натуре 48/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что соответствует земельному участку площадью 384 кв.м с координатами, указанными в таблице №5 заключения эксперта №102/02-21 /т.2, л.д. 118/.

За Юриной А.В. признано право собственности на земельный участок площадью 384 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращено право общей долевой собственности Вахрушева Д.Д. и Юриной А.В. на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскано с Юриной А.В. в пользу Вахрушева Д.Д. денежная компенсация в размере 1 244 416 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Вахрушева Д.Д. и встречных исковых требований Юриной А.В. отказано.

Не согласившись частично с данным решением суда, ответчик (истец по встречному иску) – Юрина А.В. и ее представитель – Ачкинадзе А.А. подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении части встречных исковых требований Юриной А.В. и принять по делу новое решение об удовлетворении встречного иска в полном объёме, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /т.2, л.д. 198-199, 211-212/.

В частности, основные доводы жалоб заключаются в том, что изменение размера долей сторон в праве общей долевой собственности на домовладение не является основанием для изменения размера их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции безосновательно счёл, что стороны являются совладельцами спорного земельного участка площадью 800 кв.м в равных долях.

Экспертное заключение №102/02-21 от 06 декабря 2021 года не является объективным и обоснованным, что подтверждается предоставленной суду первой инстанции рецензией, выводы которой, однако, не были учтены при принятии обжалуемого судебного постановления.

Представителем истца (ответчика по встречному иску) Вахрушева Д.Д. – Хорошко Н.И. предоставлены письменные возражения, в которых она просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, ссылаясь на необоснованность доводов жалоб /т.2, л.д. 234; т.3, л.д. 50-52/.

Информация о движении дела (в т.ч. о времени и месте рассмотрения дела) размещена 17 мая 2023 года на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым в сети Интернет по адресу: vs.krm@sudrf.ru /т.4, л.д. 46/.

До вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения сторонами подано мировое соглашение с заявлением в письменной форме о его утверждении, по условиям которого:

Вахрушев Джимми Дмитриевич (паспорт серии № №№‚ выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой (код подразделения 900-002), место жительства: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Юрина Анастасия Викторовна (паспорт серии № №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Республике Крым (код подразделения 910-001), место жительства: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №33-124/2023, в целях прекращения спора, возникшего в связи с прекращением права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки, на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договариваются по взаимному согласию о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки следующим образом:

Право общей долевой собственности между Вахрушевым Джимми Дмитриевичем и Юриной Анастасией Викторовной на жилой дом <адрес> прекратить.

Произвести раздел жилого дома № 9, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> с учётом сложившегося порядка пользования помещениями и хозяйственными постройками на Блок 1 и Блок 2.

1.2.1. Вахрушеву Джимми Дмитриевичу в собственность переходит Блок 1 в составе помещений в части жилого дома литер «А, а, а4, а8, а9, а10, а11» с кадастровым номером: №:

первый этаж:

помещение №1 (жилая комната) площадью 9,6 кв.м,

помещение №2 (жилая комната) площадью 13,6 кв.м,

помещение №3 (кухня) площадью 12,6 кв.м,

помещение №4 (жилая комната) площадью 10,1 кв.м,

помещение №5 (туалет) площадью 2,0 кв.м,

помещение №6 (прихожая) площадью 4,6 кв.м,

помещение №7 (санузел) площадью 4,5 кв.м,

помещение №8 (прихожая) площадью 5,2 кв.м,

помещение №9 (кладовая) площадью 7,5 кв.м литер «а8»;

второй этаж:

помещение №10 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м,

помещение №11 (кухня-столовая) площадью 25,4 кв.м,

помещение №12 (санузел) площадью 4,9 кв.м,

помещение №13 (прихожая) площадью 10,1 кв.м,

помещение №1За (балкон) площадью 8,6 кв.м литер «а9»;

мансардный этаж:

помещение №14 (жилая комната) площадью 13,7 кв.м,

помещение №15 (санузел) площадью 4,9 кв.м,

помещение №16 (гардеробная) площадью 5,3 кв.м,

помещение №17 (гостиная) площадью 33,3 кв.м.

Всего по части дома литер «А, а, а4, а8, а9, а10, а11» общая площадь 191,7 кв.м (с учётом балкона), в том числе жилая площадь 62,8 кв.м, вспомогательная 120,3 кв.м, площадь балкона литер «а9» 8,6 кв.м.

В собственность Вахрушева Джимми Дмитриевича переходят хозяйственные постройки: литер «Л» навес гараж площадью застройки 37 кв.м, литер «И» сарай 5,0 кв.м.

1.2.2. Юриной Анастасии Викторовне в собственность переходит Блок 2 в составе помещений в части жилого дома литер «А, а1, а2, а3, а5, а6, а7» с кадастровым номером: №:

первый этаж:

помещение №1 (жилая комната) площадью 16.0 кв.м литер «а1»,

помещение №2 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м литер «а1»,

помещение №3 (кухня) площадью 15,2 кв.м литер «а2»,

помещение №4 (санузел) площадью 5,2 кв.м литер «а2»,

помещение №5 (кладовая) площадью 2,8 кв.м литер «а3»,

помещение №6 (жилая комната) площадью 14,4 кв.м литер «а5»,

помещение №7 (терраса с навесом) площадью 5,4 кв.м литер «а7»,

помещение №8 (балкон) площадью 16,9 кв.м – литер «а6».

Всего по части дома литер «А, а1, а2, а3, а5, а6, а7» общая площадь 91,7 кв.м (с учётом балкона и террасы с навесом), в том числе жилая площадь – 46,2 кв.м, вспомогательная 23,2 кв.м, площадь балкона литер «а6» 16,9 кв.м, площадь террасы с навесом литер «а7» 5,4 кв.м.

В собственность Юриной Анастасии Викторовны переходят хозяйственные постройки: литер «Г» гараж площадью застройки 24,1 кв.м, литер «К» навес площадью застройки 17,4 кв.м, литер «М» летняя кухня площадью застройки 10,5 кв.м, литер «И"» сарай площадью застройки 3,0 кв.м.

2. Стороны договорились:

2.1. Определить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Ялта, пер. Достоевского, д. 9 следующим образом:

доля Вахрушева Джимми Дмитриевича в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 +/- 10кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для индивидуального строительства, составляет 52/100 доли, а именно 416 кв.м;

доля Юриной Анастасии Викторовны в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 +/- 10кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для индивидуального строительства, составляет 48/100 доли, а именно 384 кв.м.

2.2. Прекратить право общей долевой собственности Вахрушева Джимми Дмитриевича и Юриной Анастасии Викторовны на земельный участок с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

2.3. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

Вахрушеву Джимми Дмитриевичу выделить и признать за ним право собственности на земельный участок в размере 416,0 кв.м. с границами, проходящими и мерами линий:

4,78м + 2,63м – со стороны пер. Достоевского;

10,33м + 1,340м + 6,84м + 6,53м + 1,95м + 14,35м – по смежной границе с землями Ялтинского городского совета и участком №15 по пер. Достоевского принадлежащего Васиной В.И.;

15,42м + 2,90м – по смежной границе с участком №22 по ул. Шеломеевской;

0,87 м + 6,28м + 0,25м – по части жилого дома Юриной А.В.;

0,05м + 0,67м + 0,40м + 1,82м + 0,40м + 0,62м + 2,04м + 0,36м + 0,76м + 2,02м + 1,46м + 7,12м + 5,37м + 6,49м + 2,31м + 5,86м – по смежной границе с земельным участком Юриной А.В.

Меры линий и каталог координат представлены в табличной форме:

Вахрушев Д.Д. по факту

№              X                        Y            Длина        Угол Внутренний

16    4 919 578,35    5 192 564,11    4,78    108°48"52"    100°30"23"

6    4 919 576,81    5 192 568,63    2,63    109°03"14"    179°45"39"

7    4 919 575,95    5 192 571,12    10,33    179°13"25"    109°49"50"

8    4 919 565,62    5 192 571,26    1,40    206°44"53"    152°28"32"

9    4 919 564,37    5 192 570,63    6,84    206°33"54"    180°10"59"

10    4 919 558,25    5 192 567,57    6,53    250°02"22"    136°31"32"

11    4 919 556,02    5 192 561,43    1,95    205°46"42"    224°15"39"

12    4 919 554,26    5 192 560,58    14,35    200°23"33"    185°23"09"

13    4 919 540,81    5 192 555,58    15,42    314°44"14"    065°39"19"

14    4 919 551,66    5 192 544,63    2,90    317°56"21"    176°47"53"

35    4 919 553,81    5 192 542,69    0,87    049°41"09"    088°15"12"

34    4 919 554,37    5 192 543,35    6,28    049°27"29"    180°13"40"

33    4 919 558,45    5 192 548,12    0,25    139°53"57"    089°33"32"

32    4 919 558,26    5 192 548,28    0,05    233°07"48"    086°46"08"

31    4 919 558,23    5 192 548,24    0,67    139°51"52"    273°15"56"

30    4 919 557,72    5 192 548,67    0,40    230°00"47"    089°51"05"

29    4 919 557,46    5 192 548,36    1,82    139°54"42"    270°06"05"

28    4 919 556,07    5 192 549,53    0,40    050°00"47"    269°53"55"

27    4 919 556,33    5 192 549,84    0,62    140°11"40"    089°49"07"

26    4 919 555,85    5 192 550,24    2,04    041°49"13"    278°22"27"

25    4 919 557,37    5 192 551,60    0,36    311°38"01"    270°11"12"

24    4 919 557,61    5 192 551,33    0,76    311°15"25"    180°22"35"

23    4 919 558,11    5 192 550,76    2,02    038°34"17"    092°41"09"

22    4 919 559,69    5 192 552,02    1,46    060°59"00"    157°35"16"

21    4 919 560,40    5 192 553,30    7,12    027°53"50"    213°05"10"

20    4 919 566,69    5 192 556,63    5,37    113°36"18"    094°17"32"

19    4 919 564,54    5 192 561,55    6,49    352°49"52"    300°46"25"

18    4 919 570,98    5 192 560,74    2,31    012°28"30"    160°21"22"

17    4 919 573,24    5 192 561,24    5,86    029°19"14"    163°09"17"

    Юриной Анастасии Викторовне выделить и признать за ней право собственности на земельный участок в размере 384,0 кв.м с границами, проходящими и мерами линий:

    5,35м + 1,49м – со стороны пер. Достоевского;

    5,86м + 2,31м + 6,49м + 5,37м + 7,12м + 1,46м + 2,02м + 0,76м + 0,36м + 2,04м + 0,62м + 0,40м + 1,82м + 0,40м + 0,67м + 0,05м + 0,25м – по смежной границе с земельным участком Вахрушева Д.Д.;

    6,28м + 0,87м – по части жилого дома Вахрушева Д.Д.;

    5,81м + 7,52м – по смежной границе с участком №22 по ул. Шеломеевской; 8,17м + 11,11м + 12,18м – по смежной границе с земельным участком №20 принадлежащего Рачковой Н.М.

    Меры линий и каталог координат представлены в табличной форме.

    Юрина А.В по факту

№            X                      Y           Длина        Угол Внутренний

4    4 919 582,13    5 192 558,47    5,36    127°57"33"    104°20"34"

5    4 919 578,83    5 192 562,70    1,49    108°48"00"    199°09"33"

16    4 919 578,35    5 192 564,11    5,86    209°19"14"    079°28"45"

17    4 919 573,24    5 192 561,24    2,31    192°28"30"    196°50"43"

18    4 919 570,98    5 192 560,74    6,49    172°49"52"    199°38"38"

19    4 919 564,54    5 192 561,55    5,37    293°36"18"    059°13"35"

20    4 919 566,69    5 192 556,63    7,12    207°53"50"    265°42"28"

21    4 919 560,40    5 192 553,30    1,46    240°59"00"    146°54"50"

22    4 919 559,69    5 192 552,02    2,02    218°34"17"    202°24"44"

23    4 919 558,11    5 192 550,76    0,76    131°15"25"    267°18"51"

24    4 919 557,61    5 192 551,33    0,36    131°38"01"    179°37"25"

25    4 919 557,37    5 192 551,60    2,04    221°49"13"    089°48"48"

26    4 919 555,85    5 192 550,24    0,62    320°11"40"    081°37"33"

27    4 919 556,33    5 192 549,84    0,40    230°00"47"    270°10"53"

28    4 919 556,07    5 192 549,53    1,82    319°54"42"    090°06"05"

29    4 919 557,46    5 192 548,36    0,40    050°00"47"    089°53"55"

30    4 919 557,72    5 192 548,67    0,67    319°51"52"    270°08"55"

31    4 919 558,23    5 192 548,24    0,05    053°07"48"    086°44"04"

32    4 919 558,26    5 192 548,28    0,25    319°53"57"    273°13"52"

33    4 919 558,45    5 192 548,12    6,28    229°27"29"    270°26"28"

34    4 919 554,37    5 192 543,35    0,87    229°41"09"    179°46"20"

35    4 919 553,81    5 192 542,69    5,81    317°55"56"    091°45"14"

15    4 919 558,12    5 192 538,80    7,52    313°13"19"    184°42"37"

1    4 919 563,27    5 192 533,32    8,17    057°08"48"    076°04"30"

2    4 919 567,70    5 192 540,18    11,11    051°05"55"    186°02"53"

4 919 574,68    5 192 548,83    12,18    052°18"09"    178°47"47"

3. Вход в Блок 1, принадлежащий Вахрушеву Д.Д., осуществляется со стороны пер. Достоевского через существующую калитку по существующему проходу. Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны пер. Достоевского.

Вход в Блок 2, принадлежащий Юриной А. В., осуществляется со стороны пер. Достоевского через существующую калитку по существующему проходу. Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны пер. Достоевского.

4. Стороны отказываются от денежной компенсации за несоразмерность выделенных долей в земельном участке.

5. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

6. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №2-69/2022 (№33-124/2023) Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

8. С момента, указанного в пункте 7 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в пунктах 1.2.1., 1.2.2., п. 2.1. настоящего Соглашения.

9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Данное мировое соглашение подписано Вахрушевым Джимми Дмитриевичем и Юриной Анастасией Викторовной. Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны, просят на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Вахрушева Д.Д. – Хорошко Г.И. (действующая на основании доверенности от 17 июля 2020 года с полномочиями на заключение мирового соглашения – т.3 л.д. 54), ответчик – Юрина А.В. и её представитель – адвокат Колтунович В.В. в заседании суда апелляционной инстанции просили утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, решение суда первой инстанции отменить и производство по делу прекратить, подтвердив, что им известны и понятны правовые последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

Проверив материалы дела, обсудив заявление о заключении мирового соглашения, условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Достигнутое сторонами соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение – отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, пунктом 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 09 марта 2022 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Вахрушевым Джимми Дмитриевичем и Юриной Анастасией Викторовной, по условиям которого:

Вахрушев Джимми Дмитриевич (паспорт серии № №№‚ выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой (код подразделения 900-002), место жительства: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Юрина Анастасия Викторовна (паспорт серии № №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Республике Крым (код подразделения 910-001), место жительства: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №33-124/2023, в целях прекращения спора, возникшего в связи с прекращением права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки, на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договариваются по взаимному согласию о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки следующим образом:

Право общей долевой собственности между Вахрушевым Джимми Дмитриевичем и Юриной Анастасией Викторовной на жилой дом <адрес> прекратить.

Произвести раздел жилого дома № 9, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пер. Достоевского с учётом сложившегося порядка пользования помещениями и хозяйственными постройками на Блок 1 и Блок 2.

1.2.1. Вахрушеву Джимми Дмитриевичу в собственность переходит Блок 1 в составе помещений в части жилого дома литер «А, а, а4, а8, а9, а10, а11» с кадастровым номером: №:

первый этаж:

помещение №1 (жилая комната) площадью 9,6 кв.м,

помещение №2 (жилая комната) площадью 13,6 кв.м,

помещение №3 (кухня) площадью 12,6 кв.м,

помещение №4 (жилая комната) площадью 10,1 кв.м,

помещение №5 (туалет) площадью 2,0 кв.м,

помещение №6 (прихожая) площадью 4,6 кв.м,

помещение №7 (санузел) площадью 4,5 кв.м,

помещение №8 (прихожая) площадью 5,2 кв.м,

помещение №9 (кладовая) площадью 7,5 кв.м литер «а8»;

второй этаж:

помещение №10 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м,

помещение №11 (кухня-столовая) площадью 25,4 кв.м,

помещение №12 (санузел) площадью 4,9 кв.м,

помещение №13 (прихожая) площадью 10,1 кв.м,

помещение №1За (балкон) площадью 8,6 кв.м литер «а9»;

мансардный этаж:

помещение №14 (жилая комната) площадью 13,7 кв.м,

помещение №15 (санузел) площадью 4,9 кв.м,

помещение №16 (гардеробная) площадью 5,3 кв.м,

помещение №17 (гостиная) площадью 33,3 кв.м.

Всего по части дома литер «А, а, а4, а8, а9, а10, а11» общая площадь 191,7 кв.м (с учётом балкона), в том числе жилая площадь 62,8 кв.м, вспомогательная 120,3 кв.м, площадь балкона литер «а9» 8,6 кв.м.

В собственность Вахрушева Джимми Дмитриевича переходят хозяйственные постройки: литер «Л» навес гараж площадью застройки 37 кв.м, литер «И» сарай 5,0 кв.м.

1.2.2. Юриной Анастасии Викторовне в собственность переходит Блок 2 в составе помещений в части жилого дома литер «А, а1, а2, а3, а5, а6, а7» с кадастровым номером: №:

первый этаж:

помещение №1 (жилая комната) площадью 16.0 кв.м литер «а1»,

помещение №2 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м литер «а1»,

помещение №3 (кухня) площадью 15,2 кв.м литер «а2»,

помещение №4 (санузел) площадью 5,2 кв.м литер «а2»,

помещение №5 (кладовая) площадью 2,8 кв.м литер «а3»,

помещение №6 (жилая комната) площадью 14,4 кв.м литер «а5»,

помещение №7 (терраса с навесом) площадью 5,4 кв.м литер «а7»,

помещение №8 (балкон) площадью 16,9 кв.м – литер «а6».

Всего по части дома литер «А, а1, а2, а3, а5, а6, а7» общая площадь 91,7 кв.м (с учётом балкона и террасы с навесом), в том числе жилая площадь – 46,2 кв.м, вспомогательная 23,2 кв.м, площадь балкона литер «а6» 16,9 кв.м, площадь террасы с навесом литер «а7» 5,4 кв.м.

В собственность Юриной Анастасии Викторовны переходят хозяйственные постройки: литер «Г» гараж площадью застройки 24,1 кв.м, литер «К» навес площадью застройки 17,4 кв.м, литер «М» летняя кухня площадью застройки 10,5 кв.м, литер «И"» сарай площадью застройки 3,0 кв.м.

2. Стороны договорились:

2.1. Определить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> следующим образом:

доля Вахрушева Джимми Дмитриевича в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 +/- 10кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для индивидуального строительства, составляет 52/100 доли, а именно 416 кв.м;

доля Юриной Анастасии Викторовны в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 +/- 10кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для индивидуального строительства, составляет 48/100 доли, а именно 384 кв.м.

2.2. Прекратить право общей долевой собственности Вахрушева Джимми Дмитриевича и Юриной Анастасии Викторовны на земельный участок с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

2.3. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

Вахрушеву Джимми Дмитриевичу выделить и признать за ним право собственности на земельный участок в размере 416,0 кв.м. с границами, проходящими и мерами линий:

4,78м + 2,63м – со стороны пер. Достоевского;

10,33м + 1,340м + 6,84м + 6,53м + 1,95м + 14,35м – по смежной границе с землями Ялтинского городского совета и участком №15 по пер. Достоевского принадлежащего Васиной В.И.;

15,42м + 2,90м – по смежной границе с участком №22 по ул. Шеломеевской;

0,87 м + 6,28м + 0,25м – по части жилого дома Юриной А.В.;

0,05м + 0,67м + 0,40м + 1,82м + 0,40м + 0,62м + 2,04м + 0,36м + 0,76м + 2,02м + 1,46м + 7,12м + 5,37м + 6,49м + 2,31м + 5,86м – по смежной границе с земельным участком Юриной А.В.

Меры линий и каталог координат представлены в табличной форме:

Вахрушев Д.Д. по факту

№              X                        Y            Длина        Угол    Внутренний

16    4 919 578,35    5 192 564,11    4,78    108°48"52"    100°30"23"

6    4 919 576,81    5 192 568,63    2,63    109°03"14"    179°45"39"

7    4 919 575,95    5 192 571,12    10,33    179°13"25"    109°49"50"

8    4 919 565,62    5 192 571,26    1,40    206°44"53"    152°28"32"

9    4 919 564,37    5 192 570,63    6,84    206°33"54"    180°10"59"

10    4 919 558,25    5 192 567,57    6,53    250°02"22"    136°31"32"

11    4 919 556,02    5 192 561,43    1,95    205°46"42"    224°15"39"

12    4 919 554,26    5 192 560,58    14,35    200°23"33"    185°23"09"

13    4 919 540,81    5 192 555,58    15,42    314°44"14"    065°39"19"

14    4 919 551,66    5 192 544,63    2,90    317°56"21"    176°47"53"

35    4 919 553,81    5 192 542,69    0,87    049°41"09"    088°15"12"

34    4 919 554,37    5 192 543,35    6,28    049°27"29"    180°13"40"

33    4 919 558,45    5 192 548,12    0,25    139°53"57"    089°33"32"

32    4 919 558,26    5 192 548,28    0,05    233°07"48"    086°46"08"

31    4 919 558,23    5 192 548,24    0,67    139°51"52"    273°15"56"

30    4 919 557,72    5 192 548,67    0,40    230°00"47"    089°51"05"

29    4 919 557,46    5 192 548,36    1,82    139°54"42"    270°06"05"

28    4 919 556,07    5 192 549,53    0,40    050°00"47"    269°53"55"

27    4 919 556,33    5 192 549,84    0,62    140°11"40"    089°49"07"

26    4 919 555,85    5 192 550,24    2,04    041°49"13"    278°22"27"

25    4 919 557,37    5 192 551,60    0,36    311°38"01"    270°11"12"

24    4 919 557,61    5 192 551,33    0,76    311°15"25"    180°22"35"

23    4 919 558,11    5 192 550,76    2,02    038°34"17"    092°41"09"

22    4 919 559,69    5 192 552,02    1,46    060°59"00"    157°35"16"

21    4 919 560,40    5 192 553,30    7,12    027°53"50"    213°05"10"

20    4 919 566,69    5 192 556,63    5,37    113°36"18"    094°17"32"

19    4 919 564,54    5 192 561,55    6,49    352°49"52"    300°46"25"

18    4 919 570,98    5 192 560,74    2,31    012°28"30"    160°21"22"

17    4 919 573,24    5 192 561,24    5,86    029°19"14"    163°09"17"

    Юриной Анастасии Викторовне выделить и признать за ней право собственности на земельный участок в размере 384,0 кв.м с границами, проходящими и мерами линий:

    5,35м + 1,49м – со стороны пер. Достоевского;

    5,86м + 2,31м + 6,49м + 5,37м + 7,12м + 1,46м + 2,02м + 0,76м + 0,36м + 2,04м + 0,62м + 0,40м + 1,82м + 0,40м + 0,67м + 0,05м + 0,25м – по смежной границе с земельным участком Вахрушева Д.Д.;

    6,28м + 0,87м – по части жилого дома Вахрушева Д.Д.;

    5,81м + 7,52м – по смежной границе с участком №22 по ул. Шеломеевской; 8,17м + 11,11м + 12,18м – по смежной границе с земельным участком №20 принадлежащего Рачковой Н.М.

    Меры линий и каталог координат представлены в табличной форме.

    Юрина А.В по факту

№            X                      Y           Длина        Угол Внутренний

4    4 919 582,13    5 192 558,47    5,36    127°57"33"    104°20"34"

5    4 919 578,83    5 192 562,70    1,49    108°48"00"    199°09"33"

16    4 919 578,35    5 192 564,11    5,86    209°19"14"    079°28"45"

17    4 919 573,24    5 192 561,24    2,31    192°28"30"    196°50"43"

18    4 919 570,98    5 192 560,74    6,49    172°49"52"    199°38"38"

19    4 919 564,54    5 192 561,55    5,37    293°36"18"    059°13"35"

20    4 919 566,69    5 192 556,63    7,12    207°53"50"    265°42"28"

21    4 919 560,40    5 192 553,30    1,46    240°59"00"    146°54"50"

22    4 919 559,69    5 192 552,02    2,02    218°34"17"    202°24"44"

23    4 919 558,11    5 192 550,76    0,76    131°15"25"    267°18"51"

24    4 919 557,61    5 192 551,33    0,36    131°38"01"    179°37"25"

25    4 919 557,37    5 192 551,60    2,04    221°49"13"    089°48"48"

26    4 919 555,85    5 192 550,24    0,62    320°11"40"    081°37"33"

27    4 919 556,33    5 192 549,84    0,40    230°00"47"    270°10"53"

28    4 919 556,07    5 192 549,53    1,82    319°54"42"    090°06"05"

29    4 919 557,46    5 192 548,36    0,40    050°00"47"    089°53"55"

30    4 919 557,72    5 192 548,67    0,67    319°51"52"    270°08"55"

31    4 919 558,23    5 192 548,24    0,05    053°07"48"    086°44"04"

32    4 919 558,26    5 192 548,28    0,25    319°53"57"    273°13"52"

33    4 919 558,45    5 192 548,12    6,28    229°27"29"    270°26"28"

34    4 919 554,37    5 192 543,35    0,87    229°41"09"    179°46"20"

35    4 919 553,81    5 192 542,69    5,81    317°55"56"    091°45"14"

15    4 919 558,12    5 192 538,80    7,52    313°13"19"    184°42"37"

1    4 919 563,27    5 192 533,32    8,17    057°08"48"    076°04"30"

2    4 919 567,70    5 192 540,18    11,11    051°05"55"    186°02"53"

4 919 574,68    5 192 548,83    12,18    052°18"09"    178°47"47"

3. Вход в Блок 1, принадлежащий Вахрушеву Д.Д., осуществляется со стороны пер. Достоевского через существующую калитку по существующему проходу. Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны пер. Достоевского.

Вход в Блок 2, принадлежащий Юриной А. В., осуществляется со стороны пер. Достоевского через существующую калитку по существующему проходу. Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны пер. Достоевского.

4. Стороны отказываются от денежной компенсации за несоразмерность выделенных долей в земельном участке.

5. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

6. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №2-69/2022 (№33-124/2023) Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

8. С момента, указанного в пункте 7 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в пунктах 1.2.1., 1.2.2., п. 2.1. настоящего Соглашения.

9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по гражданскому делу по иску Вахрушева Джимми Дмитриевича к Юриной Анастасии Викторовне о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании домовладения жилым домом блокированной застройки, по встречному иску Юриной Анастасии Викторовны к Вахрушеву Джимми Дмитриевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре доли жилого дома и земельного участка, признании домовладения жилым домом блокированной застройки – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное определение изготовлено и подписано 07 июня 2023 года.

Председательствующий

Судьи