Судья Семенова Х.А.-А. Дело № 33-834/2023
УИД-09RS0005-01-2023-000024-37
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Черкесск 14 июня 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего Негрий Н.С.,
судей Байрамуковой И.Х., Болатчиевой М.Х.,
при секретаре судебного заседания Урусове Р.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лепшокова И.М.-А. на решение Малокарачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 10 марта 2023 года по гражданскому делу №2-181/2023 по исковому заявлению Лепшокова И.М.-А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» о защите прав потребителя.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики Негрий Н.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лепшоков И.М.-А. обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» о защите прав потребителя. В обоснование иска указал, что 03 декабря 2020 года по договору купли-продажи он приобрел у <ФИО>6 домовладение, расположенное по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Римгорское, ул. Набережная, д. 16. 22 декабря 2020 истец обратился к ответчику с заявлением о замене прибора учета газа с истекшим сроком проверки и необходимости заключения договора поставки газа, где ему стало известно, что у предыдущего собственника домовладения имеется неоплаченная задолженность за оплату коммунальных услуг по поставке газа, к которой он отношения не имеет и не брал на себя обязательство по ее оплате при покупке дома. Его заявление на имя директора газоснабжающей организации с просьбой провести перерасчёт суммы долга оставлено без удовлетворения. Кроме того, ответчик направил ему уведомление с требованием оплатить задолженность прежнего собственника. Несмотря на поданные им жалобы в Управление государственного жилищного надзора КЧР и прокуратуру Малокарачаевского района КЧР, поставщик газа 08 июня 2021 года обратился в судебный участок №2 Малокарачаевского судебного района КЧР с требованием о взыскании задолженности за период с 01 июня 2020 года. Повторное обращение истца к поставщику газа от 09 ноября 2022 года также оставлено без ответа. В связи с этим, просил суд:
- признать действия ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» по начислению на его имя задолженности за потребленный газ, возникшей до 03 декабря 2020 года незаконными;
- обязать ответчика исключить из платежных документов на его имя задолженность, возникшую у предыдущего собственника дома <ФИО>6
В судебном заседании представитель истца Лепшокова И.М.-А. – Эркенов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» Шенкао А.Р., доводы искового заявления не признал, представил письменные возражения на иск, просил в удовлетворении иска отказать.
Истец Лепшоков И.М.-А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.
Решением Малокарачаевского районного суда от 10 марта 2023 года исковые требования удовлетворены частично. Суд постановил обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск» произвести перерасчет задолженности по лицевому счету, закрепленному за домовладением по адресу КЧР, Малокарачаевский район, с. Римгорское, ул. Набережная, д. 16 с момента возникновения права собственности Лепшокова И.М.-А. с 03 декабря 2020 года.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда только в части отказа в удовлетворении его требования об исключении из платежных документов на имя истца задолженности возникшей до 03 декабря 2020 года. Полагает, что выводы суда о невозможности создать новый лицевой счет на домовладение либо разделить долг по уже существующему лицевому счет между старым и новым собственником имущества, сделан с нарушением норм материального права, поскольку истец не являлся потребителем услуг по поставке газа до 03 декабря 2020 года, в связи с чем, его требования о разделении суммы долга в направляемых платежных документах являются правомерными. Суд также не учел, что ответчик начисляет пеню в том числе и на задолженность прежнего собственника и обращается в суд за вынесением судебных приказов о взыскании с истца не принадлежащей ему задолженности.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца Лепшокова И.М.-А. – Эркенов А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 ноября 2020 года Лепшоков И.М.-А. на основании договора купли-продажи приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Римгорское, ул. Набережная, д. 16.
Переход права собственности истца зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 03 декабря 2020 года.
Начисление платы за поставку газа в указанное домовладение и выставление счетов производит ООО «Газпром Межрегионгаз Черкесск».
Поскольку истцу стало известно о наличии задолженности за потребленный газ у предыдущего собственника домовладения, он обратился к ответчику с заявлением о ее перерасчете.
Приказом мирового судьи судебного участка №2 Малокарачаевского судебного района КЧР от 08 июня 2021 года с Лепшокова И.М.-А. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» взыскана задолженность за потребленный газ за период с 01 июня 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 47 077,60 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 806,16 руб.
На основании данного судебного приказа, со счета истца списаны денежные средства в сумме 30 407,80 руб., 4 100 руб., 39,91 руб., 13 336,05 руб. (платежные поручения от 27 апреля 2022 года).
14 ноября 2022 года истец обратился к ответчику с досудебной претензией, в которой просил произвести перерасчет задолженности по оплате газа с момента возникновения у него права собственности на домовладение, либо открыть новый лицевой счет на его имя без отражения задолженности предыдущего собственника, поскольку ему продолжают поступать квитанции об оплате чужой задолженности.
Претензия оставлена без удовлетворения.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Лепшоков И.М.-А. обратился в суд с настоящим иском.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции согласился с доводами истца о том, что задолженность за потребленный газ по лицевому счету домовладения образовалась до 03 декабря 2020 года, то есть до его приобретения истцом, в связи с чем, обязанность по ее погашению не может быть возложена на Лепшокова И.М.-А. и обязал ответчика произвести перерасчет задолженности истца.
Вместе с тем, суд не нашел оснований для удовлетворения требований Лепшокова И.М.-А. об исключении из направляемых потребителю платежных документов задолженности, возникшей до 03 декабря 2020 года, указав, что включение сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в лицевой счет на жилое помещение за период, предшествующий возникновению права собственности истца, соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает прав истца, поскольку финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение, а не на определенного гражданина и не может быть изменен при смене собственника.
Судебная коллегия не может согласиться выводом суда в указанной части по следующим основаниям.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 названных выше правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
В соответствии с пунктом 69 правил платежный документ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
-размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
-объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так, согласно информационному листку ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» от 19 октября 2022 года, задолженность Лепшокова И.М.-А. по лицевому счету указанного домовладения №9206063868 начислена за период с 01 мая 2017 года по 19 октября 2022 года и составляет 310 890,03 руб.
Как следует из положений ст. 8 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Перечень информации о товаре (работе, услуге) и способы ее доведения могут определяться законами, а также иными правовыми актами. В частности, перечень и способы доведения информации до потребителя в отдельных случаях определяются правилами продажи отдельных видов товаров, правилами бытового и иных видов обслуживания потребителей (правилами выполнения отдельных видов работ и правилами оказания отдельных видов услуг), утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Объем информации о коммунальной услуге определен п. 69 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), согласно которого, в платежном документе указываются, в том числе, наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет (подп. «б»); указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги (подп. «в»); объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг (подп. «г»); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды (подп. «д»); общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме (подп. «е»).
Истец до 03 декабря 2020 года не пользовался жилищно-коммунальными услугами в спорном домовладении, в связи с чем, в силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на него не может возлагаться обязанность по их оплате за период до возникновения права собственности на жилое помещение.
Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение об обязанности на стороне покупателя внести платежи за коммунальные услуги, возникшие до заключения договора, в материалы дела не представлено.
Таким образом, указание на наличие долга в лицевом счете и платежных документах, ежемесячно направляемых истцу, свидетельствует о нарушении его прав, как потребителя услуги, поскольку при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него данной обязанности.
К тому же, сведения о наличии долга в извещении указаны не только справочно, а в связи с наличием долга ответчику ежемесячно начисляются пени, сумма которых отображается в платежных документах и выставляется к оплате.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что потребитель, фактически получающий услугу по газоснабжению в расчетном месяце, не имеет достоверной информации относительно предъявленной ежемесячной платы за коммунальную услугу или имеющейся достоверной задолженности настоящего собственника жилого дома.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика исключить из платежных документов на имя Лепшокова И.М.-А. задолженность, возникшую у предыдущего собственника домовладения, с принятием по делу нового решения об удовлетворении данных исковых требований, что, в свою очередь, не свидетельствует об исключении сведений о наличии задолженности по указанному лицевому счету у предыдущего собственника домовладения и не лишает ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» предъявить к нему требования о погашении указанной задолженности либо о ее взыскании в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Малокарачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 10 марта 2023 года в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника домовладения отменить, принять в указанной части новое решение.
Исковые требования Лепшокова И.М.-А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» об обязании исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника домовладения - удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» исключить из платежных документов Лепшокова И.М.-А. задолженность за потребленный газ, возникшую у предыдущего собственника домовладения до 03 декабря 2020 года.
В остальной части решение Малокарачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики 10 марта 2023 года оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи:
