Дело № 2-2757/2023
25RS0029-01-2023-002142-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2023 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сабуровой О.А.,
с участием прокурора Юрышева С.С.,
при секретаре Бормотко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой Т. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Хомякову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, с привлечением к участию в деле несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р.,
УСТАНОВИЛ:
Костылева Т.П. в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Хомякову Е.А., ссылаясь на то, что её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск Приморского края, XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Ответчик Хомяков Е.А. – бывший супруг Костылевой Т.П., с которым она состояла в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. На тот момент спорная квартира принадлежала Костылевой Т.П. на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Ответчик осужден по приговору суда от ДД.ММ.ГГ по ч. 4 ст. 111 УК РФ, отбывает наказание в местах лишения свободы. После расторжения брака ответчик не является членом семьи истцов, дети находятся на иждивении Костылевой Т.П., ответчик материальной помощи на содержание их совместного с Костылевой Т.П. ребенка - ФИО2 не оказывает. Правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют. Его проживание с детьми носит социально-опасный характер при наличии судимости за преступление против жизни и здоровья человека, а также с учетом поведения ответчика в период совместного проживания (ответчик неоднократно, находясь в состоянии алкогольного опьянения, избивал Костылеву Т.П., поднимал руку на её сына от предыдущего брака ФИО1, в связи с чем вызывался наряд полиции). Регистрация ответчика в квартире препятствует собственникам осуществлять свои права. На основании изложенного, с учетом уточненной редакции исковых требований от ДД.ММ.ГГ, ссылаясь на ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит признать Хомякова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уссурийск Приморского края, XXXX, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 рублей.
В судебном заседании несовершеннолетний истец ФИО1, его законный представитель Костылева Т.П., действующая в интересах ФИО2, а также представители истцов на уточненных исковых требованиях настаивали. Костылева Т.П. пояснила, что связь с ответчиком, отбывающим наказание в местах лишения свободы, не поддерживается. Он выехал добровольно из спорного жилого помещения до его задержания, вывез необходимые вещи. До совершения преступления он уже проживал с другой женщиной. Она подарила квартиру своим детям по ? доли.
Ответчик Хомяков Е.А. в судебное заседание не явился, заблаговременно извещен надлежащим образом через администрацию учреждения ФКУ ИК-27 ГУФСИН России по Приморскому краю, о чем имеется расписка. Возражений на иск не представил, ходатайств процессуального характера не заявил. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает следующее.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Уссурийск Приморского края, XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности Костылевой (ФИО1, ФИО8) Т.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, по которому дарителями выступали родители Костылевой (ФИО1) Т.П.
Истец ФИО1 имеет регистрацию по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. По спорному адресу также зарегистрированы Хомяков Е.А., Костылева (ФИО1, ФИО8) Т.П., с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
Костылева Т.П. и ответчик Хомяков Е.А. находились в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Ответчик Хомяков Е.А. приговором суда от ДД.ММ.ГГ признан виновным в совершении преступления по ч. 4 ст. 111 УК РФ, к 10 годам лишения свободы. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если семейные отношения прекращены с собственником жилого помещения, то право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника дома не сохраняется.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Как следует из искового заявления, пояснений истцов, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, его вещей в квартире нет, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования и проживания ответчика в названной квартире после перехода права собственности на квартиру к истцам не имеется. Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за Хомяковым Е.А. права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами зарегистрированных в ней лиц материалы дела не содержат.
Принимая во внимание тот факт, что Хомяков Е.А. был вселен в спорную квартиру прежним собственником, в настоящее время стороны не ведут общее хозяйство и не являются членами одной семьи, а регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истцов, требования о признании Хомякова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и его выселении подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственниками их прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. На основании чего, с учетом категории дела, степени его сложности, объема фактически оказанной юридической помощи представителями, требований разумности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму 18 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате юридических услуг, поскольку данные расходы подтверждены документально. В оставшейся части требований о взыскании судебных расходов суд отказывает.
По изложенному и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Костылевой Т. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать Хомякова Е. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Выселить Хомякова Е. А., ДД.ММ.ГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Хомякова Е. А. в жилом помещении.
Взыскать с Хомякова Е. А. в пользу Костылевой Т. П. расходы по оплате юридической помощи в размере 18000 руб.
В оставшейся части требований о взыскании судебных расходов – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Сабурова
Мотивированное решение изготовлено 17.08.2023.
