Гражданское дело № 2- 3963/2023
УИД 68RS0001-01-2023-003154-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года
Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.
при секретаре Денисовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балабаевой Таисии Вячеславовны к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Балабаева Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражи: <данные изъяты>
В обоснование исковых требований указав, что она является членом ГСК «Рассвет», что подтверждается справкой председателя ГСК. В гаражном кооперативе она имеет несколько гаражей №, № и № в 1 ряду и №, № во 2 ряду. Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Указанные гаражи были построены ею на выделенном земельном участке, на личные денежные средства. Согласно технических заключений ООО «Тамбовстройпроект» от 29 июня 2017 года эксплуатация гаражей – возможна, они соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные гаражи.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.
Истец Балабаева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление, в котором также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации г.Тамбова – Казьмина К.Ю. (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - председатель ГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица – Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истец является членом ГСК «Рассвет» и застройщиком гаражей боксового типа №, ряд 1, площадью 26,1 кв.м., №, ряд 1, площадью 30,9 кв.м., №, ряд 1, площадью 31,2 кв.м., №, ряд 2, площадью 29,9 кв.м., №, ряд 2, площадью 29,6 кв.м., находящихся в составе гаражно-строительного кооператива «Рассвет», расположенного в районе <адрес>, что подтверждено справками имеющимися в материалах дела за подписью председателя ГСК «Рассвет». Указанные гаражи построены истцом на личные денежные средства на земельном участке, предоставленном ГСК «Рассвет» на основании Постановления администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного постановления между муниципальным образованием <адрес> и ГСК «Рассвет» был заключен договор аренды земельного участка.
ФИО1 является членом ГСК «Рассвет», что подтверждено справками выданными председателем ГСК. 15 апреля 2009 года между ГСК «Рассвет» и ФИО1 был заключен договор субаренды, по которому истцу предоставлены земельные участки под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.
В соответствии с техническими планами зданий, общая площадь гаража №, ряд 1, составляет 26,1 кв.м., гаража №, ряд 1, составляет 30,9 кв.м., площадь гаража №, ряд 1, составляет 31,2 кв.м., гаража №, ряд 2, составляет 29,9 кв.м., гаража №, ряд 2, составляет 29,6 кв.м. Истцом при строительстве не допущены нарушения строительных норм и градостроительных нормативов, санитарных и противопожарных норм, что подтверждено Техническими заключениями, выполненным ООО «Тамбовстройпроект», как и возможность дальнейшей эксплуатации указанных объектов недвижимости.
Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в Едином реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.
Суд, при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на данные гаражи.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балабаевой Таисии Вячеславовны удовлетворить.
Признать за Балабаевой Таисией Вячеславовной право собственности на гараж № <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.
Судья Н.Р.Белова
