Дело № 2-2362/2024 (2-11989/2023;)

Акты

КОПИЯ

Дело № 2-2362/2024 (2-11989/2023;)

УИД 50RS0028-01-2023-013153-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 «января» 2024 года               г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре Кощавцевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самадовой Тахмины Сафаралиевны, Рахимова Рамазона Кандтлшоевича к Самадову Назарли Сафаралиевичу, Самадову Алишеру Сафаралиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указали, что до приобретения истцами спорной квартиры в собственность на основании договора купли-продажи от 17.12.2020 в ней проживали братья ФИО2 Однако, ответчики выселились на постоянное место жительство и до настоящего времени проживают за пределами Российской Федерации. Считают, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает их права как собственников. Просят суд признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется отметка.

Ответчики в судебное заседание не явились, посредством входящей корреспонденции направили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в квартире зарегистрированы:

- истцы ФИО2, ФИО1;

- ответчики ФИО8, ФИО4

В данной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики являются братьями ФИО2, которые ранее были зарегистрированы в квартире с целью трудоустройства.

Ответчики членами семьи истцов не являются, ответчики квартирой не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов нарушает права истцов на свободное пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцами не ведут, членами семьи истцов не являются и не являются собственниками жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживают, а спорная квартира является собственностью истцов, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, с учетом признания ответчиками исковых требований, суд считает исковые требования истцов о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда – с 18.01.2023.

    Судья:                /Ю.В. Захаренко/