Дело № 2-5234/2025

Акты

Дело № 2-5234/2025

УИД 50RS0039-01-2024-016582-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 г.                                    г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5234/2025 по иску АО «ТБанк» к Мискевич Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к Мискевич Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что 09.02.2022 между АО «ТБанк» и Мискевич Т.В. заключен кредитный договор № <номер> путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита 351 050 руб.; ежемесячный регулярный платеж по кредиту – 7 350 руб.; срок кредита - 120 месяцев; проценты за пользование кредитом – 17,5% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков банка 3.0 - 17,5% годовых; ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору установлена в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>). Денежные средства истцом перечислены на счет ответчика в размере 351 050 руб. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по уплате кредита. 02.12.2023 в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Требование ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 412 026,38 руб., из которых: 327 432,73 руб. - сумма основного долга; 60 825,54 руб. - сумма просроченных процентов; 18 502,36 руб. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; 5 265,75 руб. – страховка; проценты за пользование кредитом в размере 17,5% годовых на сумму основного долга 327 432,73 руб., начиная с 08.02.2024 до дня фактического исполнения обязательств; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России (8,5%) за каждый календарный день просрочки на сумму просроченной задолженности 412 026,38 руб., начиная с 08.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства; расходы за проведение оценки стоимости квартиры в размере 5 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 801 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5 044 763,20 руб.

Истец АО «ТБанк» в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Мискевич Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать в виду полного погашения задолженности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.02.2022 между АО "ТБанк" и Мискевич Т.В. заключен кредитный договор № <номер> путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита 351 050 руб.; ежемесячный регулярный платеж по кредиту – 7 350 руб.; срок кредита - 120 месяцев; проценты за пользование кредитом – 17,5% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков банка 3.0 - 17,5% годовых; ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору установлена в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>).

Денежные средства истцом перечислены на счет ответчика в размере 351 050 руб.

Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по уплате кредита.

02.12.2023 в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Требование ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.310 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на 01.10.2024 составила 412 026,38 руб., из которых: 327 432,73 руб. - сумма основного долга; 60 825,54 руб. - сумма просроченных процентов; 18 502,36 руб. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; 5 265,75 руб. - страховка.

В период рассмотрения дела в суде указанная в исковом заявлении задолженность была погашена Мискевич Т.В. в добровольном порядке, что подтверждается справкой о расторжении договора, из которой следует, что договор расторгнут <дата>, задолженность отсутствует, финансовых претензий банк не имеет.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований АО «ТБанк» к Мискевич Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 412026,38 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 12747,9 руб., что подтверждается платежным поручением № 2277 от 04.03.2024 и 20053 руб., что подтверждается платежным поручением № 3673 от 01.10.2024.

Также 21.01.2024 истцом были оплачены услуги по составлению отчета об оценке №2021-04/1250(262/2024) в размере 5000 руб., что подтверждается платежным поручением № 47 от 21.02.2024.

Таким образом, с учетом положений ст. 101 ГПК РФ, абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика Мискевич Т.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 32801 руб., расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «ТБанк» к Мискевич Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Взыскать с Мискевич Татьяны Владимировны (<...>) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) расходы за проведение оценки стоимости квартиры в размере 5 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 801 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 г.