Дело № 2-384/2026 (2-2720/2025;)

Акты

№ 2-384/20265

24RS0016-01-2025-003310-20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года                                                                                   г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Дряхловой О.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Железногорск Красноярского края Лоптева Д.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Татьяны Анатольевны к Фесенко Анастасия Арсентьева, <данные изъяты> о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Садыкова Т.А. обратилась в суд с иском к Фесенко А.А., <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.11.2025 года. Согласно выписке из домовой книги от 21.11.2025 года на регистрационном учёте в жилом помещении стоит Фесенко Анастасия Арсентьевна с 26.03.2015 года и ее сын Большаков С.В. с 06.05.2015 года. Фесенко А.А. не снимает с регистрации себя и своего Большакова С.В.. Ответчики в жилом помещении не проживают. Фактически добровольно выехали из жилого помещения, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют, общее хозяйство с настоящим собственником не ведут.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просит суд признать ответчиков Фесенко А.А. и Большакова С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец Садыкова Т.А. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Шумиловой П.Д.

В судебном заседании представитель истца Шумилова П.Д. (полномочия по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что стороне истца не известно, где фактически проживают ответчики.

Ответчик Фесенко А.А., действующая за себя и за Большакова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась электронной заказной корреспонденцией, которую не получила.

Третье лицо Большаков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с помощью ГЭПС.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика Фесенко А.А. надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г.Железногорск Красноярского края Лоптева Д.Д., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении №4-П от 02.02.1998 по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 №713, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли–продажи от 10.11.2025 является Садыкова Т.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 21.11.2025 в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Фесенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.03.2015 по настоящее время; Большаков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.05.2015 по настоящее время.

Из договора купли-продажи квартиры от 10.11.2025г. следует, что Холина Н.П. продала, то есть передала в собственность, а Садыкова Т.А. купила, то есть приняла в собственность и оплатила в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, расположенную по <адрес> На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Большакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Большаков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета вышеуказанных лиц в срок до 30.12.2025г., или по договоренности сторон.

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по <адрес> является Садыкова Т.А.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что он фактически проживает по <адрес>. Данную квартиру снял в аренду через агентство «Любимый город». Квартира однокомнатная. В квартире имеются стол, стул, диван, холодильник, электро-плита. Коммунальные платежи он не оплачивает, отдает наличными денежными средствами за аренду квартиры хозяйке.

Оценивая представленные доказательства, в том числе пояснения сторон и показания свидетеля, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что Фесенко А.А. и <данные изъяты> Большаков С.В. в спорном жилом помещении не проживают, какие-либо соглашения с собственниками квартиры о пользовании спорной квартирой не заключала, её отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, совместное хозяйство с истцом не ведется, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несет, препятствия для пользования помещением ей не чинились, семейные отношения между истцом и ответчиком не сохранились, суд приходит к выводу, что ответчик Фесенко А.А. и ее <данные изъяты> сына Большаков С.В. утратили право пользования жилым помещением по <адрес>. Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в законном порядке, это право ни кем, в том числе, ответчиком по делу, не оспорено.

Регистрация ответчиков по месту жительства истца нарушают право истца на пользование и распоряжение имуществом, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садыковой Татьяны Анатольевны к Фесенко Анастасии Арсентьевны, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Большакова Самсона Витальевича о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Фесенко Анастасию Арсентьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Большакова Самсона Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фесенко Анастасии Арсентьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Большакова Самсона Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 года.

Председательствующий                                                                       О.В. Дряхлова